二手房多少平方能贷款？谁知道了解的说说呗？

• 154****8463 你好，买房子贷款并不是以房子的大小面积来作为贷款条件的，主要房贷条件如下：
  借款人必须同时具备下列条件：
  （1）有合法的身份。
  （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  （3缉工光继叱荒癸维含哩）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
  （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。
  （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  （6）贷款行规定的其他条件。
  望采纳，谢谢。 2019-03-01 16:39:31
• 155****9381 购买二手房，**重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。
  包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、**的公房必须要原单位盖章后才能出让。 2019-03-01 16:39:25
• 131****6373 银行并没有面积小于多少的房子就不能贷款的相关规定，购买房屋均可申请按揭贷款。
  按揭贷款的手续：
  首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
  然后接受银行的审查，并确定贷款额度。
  接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。
  办理产权抵押登记和公证。
  **后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 2019-03-01 16:39:19