房地产中介税率是多少有相关规定吗？

• 142****0388 主要的税种是营业税\企业所得税和一些附加税;
  1、营业税的税率5%在地税缴纳。
  2、企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。企业所得税有两种征收方式：核定征收与查帐征收，查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率，算出应纳税金。核定征收就是不考虑你的成本费用，税务机关直接用收入乘以一个固定比率（根据行业不同），得出的数就作为你的利润，然后再根据多少，乘以相应税率。核定征收一般适合核算不健全的小型企业。2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税缴纳。（个人独资企业不缴纳企业所得税，而是在地税缴纳个人所得税）。
  3、此外企业还交纳一些附加税和小税种。城建税和教育费附加是增值税和营业税的附加税，只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同，税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他），教育费附加税率是3%。小税种包括印花税、房产税等，此外还要代扣员工的个人所得税等。这些附加税和小税种都是在地税交纳 2019-03-01 00:27:17
• 151****2974 前几年对于房地产中介公司的中介费是有规定的，买卖房产不能对于双方超过房价的1％，租赁房产的不能对于双方超过租赁月租的0.35%；但是两年前已经开放中介价格的限制，由当事人与中介公司自由约定中介费。 2019-03-01 00:27:13
• 136****7936 营改增后房地产中介的缴税规则如下：
  1、销售不动产
  
  （1）一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
  
  （2）小规模纳税人销售其取得的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），按照5%的征收率计算应纳税额。
  
  （3）房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
  
  （4）房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。
  
  （5）其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），按照5%的征收率计算应纳税额。
  
  2、不动产经营租赁服务：
  
  （1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
  
  （2）小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
  
  （3）其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额
  
  （4）个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2019-03-01 00:27:08
• 154****9001 房地产中介服务，是属于营改增的现代服服务业。
  房地产中介公司 一般纳税人6%，小规模纳税人3%。 2019-03-01 00:27:02