房地产大户型好还是小户型好？

• 132****6609 这是要看自己的能力和以后的规划吧，不过很多人都是以小户型为跳板，等到一定时机换大户型。如果一开始就想好以后要买大房子的话，还是一步到位的好，而且目前房地产的政策走向这些还不清楚，如果想买大户型的话，可以去安岳城南的富临龙湾半岛看看，那边是政府大力发展的地区，环境和交通都不错，适合一家老小居住。 2019-02-28 23:13:18
• 137****8906 这个要看地域城市了，如果是一线城市还是不要太大的好，毕竟价格较高 成交额度较大， 2019-02-28 23:13:13
• 145****1700 买房有时候除了纠结价格外，还有大小也是很难选的。你说买小户型房子好，可是看看大户型的也不错。但是，毕竟买房不是能冲动的事情，所以**好还是选择**适合自己的。而房子面积大小到底如何选可以遵循以下计算法！
  一：收入计算
  家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。
  这个算法呢适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。
  二：年龄计算
  全家人年龄总和乘以1.1。
  有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
  在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何作准备了。
  三：角色计算
  夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，**至**的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡。
  这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量的满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。
  而所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。 2019-02-28 23:13:06
• 132****1374 这个就看你的经济实力与你的需求。有钱买大的户型固然好，但也要考虑家中成员多少来定，如果人少，房子大，一是打扫卫生费事，二是人气不旺，显得冷清。买小户型，花钱少，只要家庭成员够住就行。 2019-02-28 23:13:00
• 131****3267 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子**适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。
  投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。 2019-02-28 23:12:52