根据家庭规模、预算和未来规划,选择适合自己的户型。
全部6个回答 >房地产大户型好还是小户型好?
148****5497 | 2019-02-28 23:12:36-
132****6609 这是要看自己的能力和以后的规划吧,不过很多人都是以小户型为跳板,等到一定时机换大户型。如果一开始就想好以后要买大房子的话,还是一步到位的好,而且目前房地产的政策走向这些还不清楚,如果想买大户型的话,可以去安岳城南的富临龙湾半岛看看,那边是政府大力发展的地区,环境和交通都不错,适合一家老小居住。 2019-02-28 23:13:18
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137****8906 这个要看地域城市了,如果是一线城市还是不要太大的好,毕竟价格较高 成交额度较大, 2019-02-28 23:13:13
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145****1700 买房有时候除了纠结价格外,还有大小也是很难选的。你说买小户型房子好,可是看看大户型的也不错。但是,毕竟买房不是能冲动的事情,所以**好还是选择**适合自己的。而房子面积大小到底如何选可以遵循以下计算法!
一:收入计算
家庭总的年收入乘以5,得出可承受的总房价,再用房价反推面积。
这个算法呢适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久,经济上吃力一点的,根据自己的收入来,量入而出。就按照这种算法算出来的面积,可以说是有多少钱就买多少面积的,在其可承受范围之内。
二:年龄计算
全家人年龄总和乘以1.1。
有人说如果家里有两个70岁的老人,那房子岂不是得150平米往上?这显然是不合理的,所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
在经济条件请允许的前提下,根据需求来买房,用这个算法,就大概知道自己的需求是多少,应该如何作准备了。
三:角色计算
夫妻总共50㎡,学龄前小孩10㎡,**至**的小孩每人15㎡,读大学的子女和老人每人20㎡。
这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善,肯定要尽量的满足所有的需求,否则,生活品质得不到改善,购房也失去了意义。
而所谓的需求,就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间,如果家庭还有其他需求的,比如影音室、棋牌室、酒吧等,再额外加上应考虑的面积。 2019-02-28 23:13:06 -
132****1374 这个就看你的经济实力与你的需求。有钱买大的户型固然好,但也要考虑家中成员多少来定,如果人少,房子大,一是打扫卫生费事,二是人气不旺,显得冷清。买小户型,花钱少,只要家庭成员够住就行。 2019-02-28 23:13:00
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131****3267 小户型更适合投资。房子形态较多,有别墅、洋房、新房、二手房、商铺,乱花渐欲迷人眼,究竟哪类房子**适合于投资?从户型上来说,小户型无论是长线还是短线投资,都比较适合。
投资一手大户型,较易出现空置风险,年代久远、单价较高的二手房,建议不要投资。商铺投资潜力大,回报率较高,可出租、可经营,方式较为灵活。但资金投入较大,具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资,但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。 2019-02-28 23:12:52
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买房是真金白银的事,千万别让花出去的每一分钱浪费。如果是确有大家大户,当然是买大户型的好。但如果没有切实的家庭人口压力,何必多花钱去买大三房大四房呢?买回来可能还真不一定用得上,这就是浪费了。掂量自身经济实力买个符合一定时期内需求的小三房也是不错的选择。
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有的人觉得买大户型的房子,很容易造成面积上的浪费,而且价格还较高,一番比较之下,便越来越喜欢小户型的房子。但其实,小户型的房子既然有优点,也就会有缺点,现在就跟着小编一起来具体了解一下小户型吧。一、优点1、总价低小户型因为面积比较小,所以房价也就比较低,购房者若要购买的话,不会有太大的压力。而且,若是选择按揭贷款买房的话,需要准备的**款,以及之后每个月需要偿还的贷款都比较低,买了房又不至于沦为“房奴”,这样的好事相信还是没有人会拒绝的。
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买房子买小户型好还是买大户型好,是根据购房人的情况来看的,如下:如果家庭人不多的话可以选择小户型,如果家庭人比较多,且有经济实力的话就买大户型;小户型的房子整体比较紧凑,一般购房人为三口之家的话就可以选择小户型,如果家庭人口或经常来家里做客的人比较多的话就选择大户型;其实选择小户型或大户型都是根据购房人的情况来看的,就算是三口之家如果想买大户型还是可以买大户型的,这个都是看个人的喜好和经济能力来看的。
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买房子买小户型好还是买大户型好,是根据购房人的情况来看的,如下:如果家庭人不多的话可以选择小户型,如果家庭人比较多,且有经济实力的话就买大户型;小户型的房子整体比较紧凑,一般购房人为三口之家的话就可以选择小户型,如果家庭人口或经常来家里做客的人比较多的话就选择大户型;其实选择小户型或大户型都是根据购房人的情况来看的,就算是三口之家如果想买大户型还是可以买大户型的,这个都是看个人的喜好和经济能力来看的。
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