卖房人应缴纳税费： （1）交易费：3元/平方米（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
全部3个回答 >买二手房信息能从哪几个方面可以打听？可以的话麻烦都解释下咯？
153****0076 | 2019-02-28 10:26:12
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137****7855 委托中介公司
有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。 2019-02-28 10:26:56 -
152****2086 地产交易会
各地经常会举办房地产交易会，在房地产交易会上通常会开辟二手房专区。 2019-02-28 10:26:51 -
148****5520 市场拍卖
购房者可以多关注法院及银行等机构的拍卖信息。
（1）拍卖房：遭到法院查封而被拍卖的房子，其拍价一般低于市场价10%～20%。
（2）典当房：被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价。 2019-02-28 10:26:45 -
136****1094 各类广告
常见的广告形式有报刊杂志广告、户外广告和电视广告等，但一般信息量较小。 2019-02-28 10:26:39 -
131****6371 网络途径
通过网络途径寻找房源可以通过以下几类网站：政府类网站、专业房地产信息类网站、房地产开发商网站、房地产中介公司网站，不同网站的内容侧重点有所不同，而寻找二手房一般通过专业房地产信息类网站和房地产中介公司网站。专业房产信息网站房源数据丰富，可方便查询各类二手房信息，但信息量大的同时会存在一些房源信息不够真实。
房地产中介公司网站提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。 2019-02-28 10:26:33
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交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
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委托中介公司有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。
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二手房装修更换铝合金或塑钢门窗 木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。
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这主要取决于你所在城市政府的规定，如果你所在城市政府有限购政策而你两套房都不是小产权房子的话那你就被限购了，买不了房子！一般情况下一线城市省会城市限购政策严格一些，二三线城市非常宽松，可以再买房！
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