公积金冲还贷方式多样，年冲、月冲和组合冲还贷，影响因素包括公积金政策、贷款余额和月供压力。数据显示，合理选择冲还贷方式可有效降低月供，减轻还款压力。
全部3个回答 >按月冲公积金还贷有什么条件吗？
143****5927 | 2019-02-27 16:38:33
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143****7822 办理冲还贷签约手续应同时符合下列条件：
1.委托人住房公积金贷款未结清；
2.委托人正常足额缴存住房公积金，住房公积金余额充足；
3.委托人正常归还住房公积金贷款，当前无逾期；
4.委托人住房公积金账户缴存状态正常，不能为封存、标记为“失信职工”及人民法院冻结状态；
5.未办理住房公积金委托提取还贷业务。已办理委托提取还贷业务的，需本人持身份证到公积金中心服务厅办理委托提取还贷业务解约手续。 2019-02-27 16:38:57
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账户内有6个月的月缴额，本人自行还款2个月后第3个月可带本人身份证，结婚证，公积金龙卡至大厅办理，第4个月生效
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借款人办理“按月冲还贷”业务时，需通过个人网厅、手机公积金APP等住房公积金中心提供的办理渠道进行申请。如夫妻在公积金管理中心都签约了“按月冲还贷”业务，则先冲还主借款人账户余额，主借款人账户余额不足时，主借款人签约的“冲还贷协议”自动终止，这时开始冲还配偶账户余额，配偶账户余额不足后，配偶一方“冲还贷协议”自动终止。
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听说公积金冲还贷是用公积金账户里的钱还房贷，可以减轻每月还款压力，具体怎么操作还得问问专业人士。
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公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
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