开发商合作的银行行长住18楼10年了挺好的，18楼也是顶楼彩光很好，我们小区都是18层小高层，18层比那些低楼层见不到太阳和马路边吵的房子肯定好，命里缺木缺火的人一定住带八的楼层，李居明风水课说的很清楚，做生意的8也是发
全部4个回答 >18层二手房好卖吗？为什么没人买啊？
133****9751 | 2019-02-25 22:24:38
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143****4676 这个楼层，在高层楼房里面，18层算是黄金楼层，但主要还是要看一些房主是否愿意购买，有些人忌讳这些数字，而现在大部分的楼房建筑都是避掉4、13、14、18这些数字的，楼层还是只是数字叫法变了。
2019-02-25 22:25:11 -
147****7776 看地方，看客户喜好，并不是说有人都认为18楼是18层地狱，若信这个，他有些就需要这个楼层，若不信这个也就没关系了。
好不好卖主要还是小区配套，楼盘品质，户型，建筑质量，价格这种实实在在的东西决定的。你要看对人，说对话就不难了。 2019-02-25 22:25:06 -
132****0275 不错。只要是是本楼栋总层数2/3及以上的层数都被认为是黄金楼层，价格会比低层要贵一些。21层就是31层楼的2/3楼层，很不错。好不好卖，还要结合房子所在的地段和交通及周边生活配套。当然，也跟市场有关。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
2019-02-25 22:25:01
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1、 地段好的房子目前来看，房子**保值**大的要素还是地段，市中心的房子往往比郊区的房子**更快，也更容易出售。2、 地铁房对于上班族而言，交通很重要，因为现在交通拥挤，很多时间实际都浪费在了路上。而地铁是目前**便利的交通方式。所以，如果买到地铁房，将来出售时会加分不少。当然，购买地铁房时也要注意区分，并不是地铁沿线的房子就一定是地铁房。3、 周边配套齐全买房是为了生活，所以房子周边的配套同样很重要。跟日常生活**为紧密的，莫过于吃、穿、用、医等，所以，房子周边有齐全的商业、医疗等配套，也会增色不少。4、小区环境部分老旧小区，由于环境差，很难得到年轻购房者的青睐。因而，再买房时，也要注意小区的内外环境。小区内环境包含的内容绿化、楼间距、休闲健身场地、是否人车分行等；小区的外环境包含是否面临主干道、是否有噪音以及其他污染源等。
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18层3楼没人买主要原因有：1、有些人购买楼层不是特别喜欢比较低的楼层，因为3层的楼层比较低，所以购买的人数会比较少。2、3楼的户型设计不是特别好，如果周边有比较高的楼层，可能会导致采光受损。3、3楼房子因为楼层比较低，一旦下水道堵塞也会影响家里的排水，甚至会出现反漏的情况。不过这些原因也不代表3层就一定没有人购买，有些家庭成员当中老人和孩子居多，所以也会比较喜欢挑选一些比较低的楼层，因为方便上下楼。不同楼层的优缺点：低层（1-3层）：优点是出入方便，价格也较低，有些还赠送花园、院子等；缺点是潮湿、采光不好、私密性较差。中低层（4-8层）：优点是出行还算方便，蚊虫较少，对电梯依赖小。缺点是采光、通风、视野等条件相对高层来说较为一般。中间层（9-15层）：优点是采光、通风、视野条件都还算不错。缺点是整体价格较高。中高层（16-24层）：优点是采光、通风优越，噪音小。缺点是依赖电梯，公摊较大。高层（25-32层）：优点是通风、采光、视野非常好，安静，私密性强。缺点是空气稀薄，部分群体不适合居住。
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我们常说的18层，大家都比较忌讳十八层地狱，所以买这个楼层的人也很少。
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二手房顶楼寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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