买房子抵押贷款可以吗? **款买房子后可以用房子作抵押贷款吗？

• 138****0862 满足贷款条件可以申请房屋的二次抵押贷款。
  房屋二次抵押贷款的条件：
  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
  3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；
  4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；
  5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
  6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。 2019-02-25 17:44:01
• 143****2954 不可以的。
  
  就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
  
  若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了。
  
  
  
  拓展资料（有关房屋贷款的相关资料介绍）：
  
  房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款 2019-02-25 17:43:57
• 147****5759 **近，郑州楼市那个火啊，什么“日光”、“抢购”、“通宵排队”等再也不是什么开发商的宣传手段了。随便去一个开盘现场，那都是乌压压一片实打实的购房者，哦，不对，应该叫：
  
  
  
  抢房者。
  
  
  
  不禁感慨，郑州有钱人真多。难道月薪三四千的我们，这辈子真的空有一颗当房奴的心，却没有当房奴的命吗？
  
  
  
  眼看着市场上**分期的楼盘越来越少，政府调控楼市新政也被传即将到来……，但办法嘛，想想还是有的...
  
  
  
  
  
  提取公积金
  
  
  
  
  
  
  
  
  提取公积金当**款有一个问题是需要提供房产证或购房合同，所以呢，公积金是不可以在买房前直接以买房**款的名义预支出来的，只能买房后再提取。
  
  
  
  所以，想要用公积金来当**就必须先借钱，等签了购房合同房管部门备案后，再去提公积金出来还上。时间差大概一个月。
  
  
  
  虽然大街上很多帮忙提取公积金的小广告，但是...嗯，小心被骗了不知道去哪申诉...
  
  
  
  
  
  好处：对于公积金余额较多的人来讲比较合适，且用的都是自己的钱，不存在利息问题。
  
  弊端：中间有时间差，公积金不能预先提取，所以要先借钱。
  
  
  
  
  
  证明方面所需材料：
  
  
  
  ✿ 新房：
  
  房管部门备案登记的《商品房买卖合同》；购房款发票或收据。
  
  
  
  ✿ 二手房：
  
  交易过户后的房屋产权证；契税完税凭证；屋交易手续费发票；房屋产权共有人是配偶、父母、子女的，应提供亲属关系证明。
  
  
  
  
  
  
  
  Tips：
  
  
  1、提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息要先买房。
  
  
  
  2、缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。
  
  
  
  3、只有商贷购房才能提取做**，如果用公贷的，只能用来还月供。
  
  
  
  4、郑州公积金每隔1年才能提取一次，每次的额度不能超过个人及配偶申请时上月公积金账户余额。首次提取不能超过已经还款的总额，以后提取不超过12个月内还款的总额。
  
  2019-02-25 17:43:51