买房子商贷利率是多少? 买房子商业贷款利率是多少

• 148****8490 若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
  若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。 2019-02-25 16:30:43
• 145****9072 所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
  
  2019-02-25 16:30:38
• 145****4345 近年来随着国内经济快速发展，物价也随着快速上涨，尤其是节节攀升的房价，更是吓退一波想买房的人。但房子作为刚需品，对于很多人来说却是不得不买，面对如此高的房价，要想全款买下一套房子，也只有少部分人能办到，大部分都会选择贷款买房。
  
  贷款买房，那就只要付一部分**，之后再每个月慢慢还款就好了，这样对于手里没有难么多钱的人来说，也就能够买得起房。但贷款买房，除了每个月有还款压力之外，那就是还会产生一定的利息，而且选择贷款的方式不同，所产生的利息也会有所不同，现在大家比较多选择的贷款方式主要有“商业贷款”和“公积金贷款”，这两种贷款方式**后所要支付的利息差距还是挺大，具体差多少？很多人不清楚，现在就来算一算。
  
  
  
  在算房贷利息之前，我们先了解下两种还款方式：等额本息还款和等额本金还款，因为选择的还款方式不同，**后所产生的利息也会有有所不同。首先是等额本息还款：每个月还款的金额是固定的，前期就要还款时间中，还利息的占比要大，所以整体要还的利息比等额本金的多；等额本金还款：每个月换的利息是不固定的，前期还款时间中还的本金占比比较大，所以整体还利息比较少。
  
  
  
  那么现在就以一套200万的房字**30%，按揭30年为例，来算在这两种还款方式中，商业贷款和公积金贷款的利息差距到底有多大。（其中商业贷款的准基利率以**新的4.9%为准，而公积金贷款的准基利率以**新的3.25%为准）
  
  
  
  NO.1：等额本息还款
  
  商业贷款：价值200万房子**30%，按揭30年，那么以4.9%基准利率来算，每个月要还的房贷为7416元，而其中一共产生的利息为127万元，房贷加利息一共需要还的金额为267万元。
  
  公积金贷款：价值200万房子**30%，按揭30年，那么以3.25%基准利率来算，每个月要还的房贷为5277元，而其中一共产生的利息为50万元，房贷加利息一共需要还的金额为190万元。
  
  2019-02-25 16:30:30