抢手的好位置好价格的房子就要开盘买，骗人的广告的不好房子就要以后买。只是你可先要搞清这些房子的本来性质。所以叫根据性质而定。
全部3个回答 >开盘买房划算还是开盘后买划算?开盘买房有哪些环节?
135****3353 | 2019-02-25 15:14:42
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155****8958 抢手的好位置好价格的房子就要开盘买，骗人的广告的不好房子就要以后买。只是你可先要搞清这些房子的本来性质。所以叫根据性质而定。 2019-02-25 15:15:16
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146****7707 具体情况具体考虑，如果你是在小县城，对开发商知根知底的话，先预订可以定到比较好的房子。如果是大城市买房**好是等到开盘后所有手续齐全了再订比较稳妥。 2019-02-25 15:15:12
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136****3616 相对来说，新房从配套设施的建设 还是开发的环境 还是房屋的结构设计都比二手房好，
但是二手房有已经成型的“大环境”和“小环境” 但是地势好的二手房 真的很贵啊……
以我为例 我会买新房，新的小区从配套设施的兴建和环境的规划都要比二手房好 潜在的**空间更大，同样的价格可以住更大的房子，就算是炒房的人 很少去投资二手房的 2019-02-25 15:15:00
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抢手的好位置好价格的房子就要开盘买，骗人的广告的不好房子就要以后买。只是你可先要搞清这些房子的本来性质。所以叫根据性质而定。
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通常情况下，新房的尾盘相比刚开盘初期会更具有价格上的优势，但是由于比较理想的户型在销售前期已被人买走，因此尾盘阶段的房子在户型、位置等方面往往会差强人意。尾盘优势1、价格比较实惠，通常开发商为了尽快清盘，会给出一定优惠。2、能够较快入住，很多处于尾盘阶段的楼盘一般都为现房，配套设施一般也较为成熟。尾盘劣势1、尾盘阶段在售的房源多为位置、户型、朝向、采光等不太理想的产品。2、户型设计有硬伤。其实买尾盘并不像有些人想的那样都是不好的产品，对于预算有限的购房者来说，只要能多亲自观察，即使在一个尾盘在售阶段的楼盘里，还是可以发现一个理想的产品的，而且在现在经常有开发商跑路事件发生的市场里，尾盘也有更大的几率规避此种风险。
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抢手的好位置好价格的房子就要开盘买，骗人的广告的不好房子就要以后买。只是你可先要搞清这些房子的本来性质。所以叫根据性质而定。
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开盘第一天是所有楼层和房型**多选择的时候。对于开盘定价合理的新房而言，开盘第一天往往能取得60%以上甚至“日光”的销售率，而开盘第一天没有销售的房源无外乎两种：一种是贵的，一种是差的，这样，对于购房者而言，开盘第一天之后再购房，则意味着更少的折扣和更少的选择。
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