抢手的好位置好价格的房子就要开盘买,骗人的广告的不好房子就要以后买。只是你可先要搞清这些房子的本来性质。所以叫根据性质而定。
全部3个回答 >开盘买房划算还是开盘后买划算呢?
133****8132 | 2019-02-21 16:32:25
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148****4258 抢手的好位置好价格的房子就要开盘买,骗人的广告的不好房子就要以后买。只是你可先要搞清这些房子的本来性质。所以叫根据性质而定。 2019-02-21 16:32:49
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142****8590 2017-03-28 回答
总体来讲是这样的,纵观中国房地产大环境,如果不是开发商脑袋进水,开发的产品别太离谱,价格都是在开盘的时候做便宜。
原因是前期要积累一定的人气,再加上一些商业的运作,什么广告啊优惠等,前期保持一个好的销售势头,后期才能迸发,后期才能轻松涨价 2019-02-21 16:32:45 -
138****0480 我来说说吧:
1.看房子的地理位置,环境。
2.在位置环境都不错的前提下,开盘前就要了解好套型层高,向阳,四周设施以及未来的设计规划。
3.前面都是优的前提下,不等开盘就跟销售经理打通关系(请客吃饭……)提前预定房子,未开盘前有更多的选择;前面条件都较差,哪就等,等他买不出去而跌价. 2019-02-21 16:32:40
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抢手的好位置好价格的房子就要开盘买,骗人的广告的不好房子就要以后买。只是你可先要搞清这些房子的本来性质。所以叫根据性质而定。
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通常情况下,新房的尾盘相比刚开盘初期会更具有价格上的优势,但是由于比较理想的户型在销售前期已被人买走,因此尾盘阶段的房子在户型、位置等方面往往会差强人意。尾盘优势1、价格比较实惠,通常开发商为了尽快清盘,会给出一定优惠。2、能够较快入住,很多处于尾盘阶段的楼盘一般都为现房,配套设施一般也较为成熟。尾盘劣势1、尾盘阶段在售的房源多为位置、户型、朝向、采光等不太理想的产品。2、户型设计有硬伤。其实买尾盘并不像有些人想的那样都是不好的产品,对于预算有限的购房者来说,只要能多亲自观察,即使在一个尾盘在售阶段的楼盘里,还是可以发现一个理想的产品的,而且在现在经常有开发商跑路事件发生的市场里,尾盘也有更大的几率规避此种风险。
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抢手的好位置好价格的房子就要开盘买,骗人的广告的不好房子就要以后买。只是你可先要搞清这些房子的本来性质。所以叫根据性质而定。
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开盘第一天是所有楼层和房型**多选择的时候。对于开盘定价合理的新房而言,开盘第一天往往能取得60%以上甚至“日光”的销售率,而开盘第一天没有销售的房源无外乎两种:一种是贵的,一种是差的,这样,对于购房者而言,开盘第一天之后再购房,则意味着更少的折扣和更少的选择。
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