第二套房贷款商业贷款可以贷款多少? 第二套房是二手房商业贷款**多少

• 135****7735 不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95% 2019-02-24 17:15:12
• 141****2864 根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款**款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
  
  对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的**低**款比例不低于30%。
  
  
  扩展资料
  
  银行认定为二套房的七种情况
  
  1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;
  
  2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房; 2019-02-24 17:15:08
• 153****3133 关于贷款按揭买房，一直以来都是排在热门问题，今天我们就详细来说说关于贷款的买房的相关事情。
  
  
  
  其中，包含公积金贷款，以及公积金贷款+商贷结合的组合贷款形式，可贷额度，银行上浮比例等问题。
  
  
  
  下面我们先来看公积金贷款相关问题：
  
  
  前提条件：
  
  
  
  按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时，已连续缴存六个月（含）以上。
  
  
  
  
  
  1.杭州公积金贷款，**高能贷多少钱？
  
  
  
  个人**高能贷50万，若夫妻都具有公积金贷款资格，则总共可贷100万。
  
  
  
  即：每户**高可贷100万。
  
  
  
  2.公积金可贷额度如何计算？
  
  
  
  看公积金账户月平均余额
  
  
  
  公积金可贷额度=申请公积金账户月平均余额*15（倍数）
  
  
  
  
  说明：
  
  
  
  a 计算结果为15-50万之间，可贷金额按计算结果贷款，且千位取整。
  
  
  
  b 计算结果大于或等于**高金额50万，只能贷50万。
  
  
  
  c 计算结果小于15万，可贷15万。
  
  
  
  d 申请公积金账户月平均余额指：
  
  
  
  申请公积金贷款时近12个月账户月平均余额（不含申请当月和近12个月的一次性补缴）。未满12个月，则按实际月数计算。
  
  
  
  
  
  常见情况举例：
  
  
  
  情况一：
  
  
  
  李华于2018年1月开始缴存公积金，月缴存金额均为1000元，且未提取，他在2019年1月准备申请公积金贷款买房，可贷款金额为多少？
  
  
  
  首先：李华的月平均余额计算范围为：2018.1-2018.12，刚好12个月，由于之前未缴存，2018年1月的账户余额为1000元，2月为2000元，3月为3000元......12月为12000元。
  
  
  
  账户月平均余额=（1000+2000+3000+···12000）/12=6500元
  
  
  
  李华公积金可贷金额=6500*15=97500元<**低额度15万，则李华可贷15万。
  
  
  
  情况二：
  
  
  
  韩梅梅缴存公积金多年，2018年1月公积金账余额为3万，近一年月缴存金额均为1000元，且未提取，她在2019年2月准备申请公积金贷款买房，可贷款金额为多少？
  
  2019-02-24 17:15:03