（1）卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方 （2）买方 契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%，) 土地交易服务费3元每平方 印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费50元每人
全部3个回答 >二手房价格中介一般多少？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
147****8389 | 2019-02-21 10:15:31
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134****7374 二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。 2019-02-21 10:16:04 -
147****2068 房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。 2019-02-21 10:15:57
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148****6894 为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。 2019-02-21 10:15:51
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你好像问过这方面的问题。 1、基本面：宏观形势继续向好，城市化进程、城市居民生活水平都在继续提高，住宅需求量继续保持旺盛的同时，非住宅需求量也大量增加。 2、技术面：房地产发展借助前几年的发展势头，将继续往前冲，但是受宏观调控的影响，房价上涨的速度会逐步降低。 3、政策面：政府从来没有说要房价降下来，而是要稳定房价。什么是稳定？不上涨是稳定，上涨幅度小也是稳定。
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我国二手房价格随房产地行业升温一路上涨，二手房市场持续升温。然而严峻的客观环境给二手房行业也带来了强大威胁，同时也是二手房行业趋向于规范化的历史机遇。在资金紧缩、土地供应受限、购房者心理预期降低等诸多不利因素制约下，二手房交易市场也面临一次次的洗盘。
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影响房价的主要因素是成本，针对地区不同，土地成本差异是**大的，你说的三个地方，城市发展水平是不同的，土地价值相差就很大了。此外，原材料价格在不同地区小有差异，人工费用高低有比较明显的差异，税费差异虽然不大，但各个地方也可能会有不同的优惠政策。
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一手楼市不温不火的同时，二手楼市在长假的后半段迎来了看楼高峰。据满堂红链家市场部高级经理周峰透露，今年10月1日至7日，经满堂红链家促成的二手住宅买卖宗数比2014年同期增加13%，但比今年9月1日至7日减少3%。国庆7天二手住宅买卖均价为20531元/平方米，比9月同期升0.7%，比去年同期跌0.4%。 成交量比去年增多，源于今年的信贷领域处于持续宽松状态，首次置业客户在9月底仍能申请到85折左右的利率优惠，这在往年未出现过。
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