二手商品房**多少合适啊？有谁来说说啊。

• 156****4471 如果是商品房，只需20%**就可以了。
  如果是二手房，**低30%。
  贷款20万货30万都不成问题，问题是你要贷多少年？否则不好算月供。
  至于利率，五年以上到30年都是一样的，属于长期贷款。
  基准利率5.94%，优惠利率4.16%（首套贷款购房利率）。
  20万贷款20年，月供是1228.89(元)
  30万贷款20年，则是1843.33(元)
  以上均按优惠利率计算。
  2019-02-20 17:07:27
• 133****9604 是第一套房吗？
  
  
  当地吐口吗？
  
  
  政府、国企、教师、医生吗？
  
  
  如果是：**：5万
  
  
  不是:9万 2019-02-20 17:07:23
• 147****6044 个人意见：根据你的经济势力来1、如果能一次付清**好，因为就不用按接了(多交利息)，如果一次能付清，应该还会有一点点优惠，现在金融危机，老板肯定想把钱早点回收。
  2、你这次能付60%当然也好，缩短了按接的时间，主要就是少付银行贷款的利息，因为时间越久，利息越多，当然不合算了，所以在你能力范围内，能多付**好，嘿嘿…先问清楚卖房方，有不有优惠一点点，不管怎么说，每个平方就算少一百，也是一笔不小的数目啊 2019-02-20 17:07:16
• 157****5699 二手房**多
  举例：新房房价50万，就是**30%，即15万，贷款35万；二手房是按评估价计算的，要扣掉部分房龄、折旧等等，所以不能按照50万算。有可能是45万，有可能是40万（有专门的评估公司评估），那么贷款就是28-32万，**即为18-22万。但是买新房不存在中介费。 2019-02-20 17:07:12