据了解，通过五个步骤核验的房产，基本上已经让黑中介没有漏洞可钻。 (1)申请：房屋所有权人可自行或委托他人到房屋所在地房屋行政主管部门办事大厅申请核验，也可委托房地产经纪机构在网上申请核验。 (2)核验：房屋行政主管部门在房源核验申请受理之日起五个工作日内完成房源核验。 (3)结果告知：申请人可凭核验编号和验证码，通过市住房城乡建设委官方网站查询核验结果。 (4)信息发布：房屋所有权人委托房地产经纪机构申请核验的，核验通过后，北京二手房交易平台将自动发布房源信息;房屋所有权人自行申请核验的，可自行选择是否发布。
全部4个回答 >二手房中介网可信吗？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
145****4807 | 2019-02-20 16:36:02
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144****9473 1.信息可靠要去房管局跟业主当面核实才知道，没有标准答案。
2.找个在房管局、工商局备案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多卖！
2019-02-20 16:36:31 -
152****6692 有的可靠，有的是骗你过来再给你介绍别的房源。总之，跟着中介看房，**后设法找到房东，把中介踢了。 2019-02-20 16:36:26
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157****0961 有可能是中介虚标的，很多房源都是同一套房子，不过是不同中介标的，你可以仔细看看介绍，或者打电话到中介问问去，看看到底这个小区有多少套房子在出售，中介一般都知道的。
如果是新楼盘的话，出手率高有可能是倒房的，也有可能是小区确实存在让人无法忍受的问题。 2019-02-20 16:36:13
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房价点评网上的信息是可以相信的，但是房价点评网站不做二手房，所以你的信息还是不好查。建议多比较吧。
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个人直接通过网站发送的二手信息很少，可以去论坛里面找比较真实点。
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有真有假。无论是网上或实体店的信息都是。一般不会告知。很高兴为你解答！
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1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价;3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务;5、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右;6、买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右;7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。
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