现在买房**交几成呢？能少付点吗？

• 151****6090 也不一定啊，仁者见仁智者见智。
  这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
  如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
  2019-02-19 23:14:49
• 138****9094 **有个**低限制,现在是30%,即3成.多交就少贷款,利息要少些,如果不用钱作投资还是多点**好,因现在银行利息在涨.
  **高按揭年数也有限制,为60(男)或55(女)-贷款时年龄,如你现在40了,男同志能贷20年,而女同志只能15年了.
  一般贷10-15年比较合适(不是我说的,一个银行朋友说的),不过要看你每月支付能力,贷款年限长,每月月贡要少些,但总利息又多些.
  如果你计划提前还款,年限长点没关系,建议采用等本还款方式. 2019-02-19 23:14:42
• 136****0796 自2008年10月27日起，居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的**低**款比例调整为20%。
  **的交纳时间由买卖双方约定，但办理银行按接贷款手续时需要提交**款支付证明。二手房惯例一般是交易递件当日交。房产证什么时候办出来要看房管部门的办理进度。
  **的比例不低于20%。**的交纳时间由买卖双方约定，但办理银行按接贷款手续时需要提交**款支付证明。房产证什么时候办出来要看房管部门的办理进度。 2019-02-19 23:14:37
• 141****7207 如何贷款还是要看你的还款能力如何。如果还款问题较大并且对于个人未来预期不是太好那还是多**。如果正式个人发展初期还是少**。
  比如按年龄来说。60岁以上的人银行基本不给贷款，为什么呢？担心还款能力，因为基本丧失了劳动力。30岁左右基本上都一次通过，为什么呢？黄金时期呀，只要不出意外是一定能按时还款的。所以你也要给自己一个评估。我当年贷款感觉一个月还3000+我的收入刚好就这个数，简直是要命呀！现在呢收入增加了，我也略感轻松些。但是在当时也就是头脑一热老子拼了也要上。结果呢？谁也无法预期，只是我的结果是让我欣慰的。
  所以如下因素你要考虑：
  1，通胀的压力。货币贬值的必然趋势，并且每年都比银行的利息高。5年前的10w跟现在的10w绝对不是一个概念，你懂的。
  2，个人发展良好对应收入就会增加。这样会不断降低你的还款压力。
  3，楼上说的民间理财来对冲你的贷款我认为不妥，风险较大一旦无法完成对冲将会影响到房子的使用。一定要控制好风险。
  4，尽量放大杠杆，那么多贷将是**好的选择。杠杆越大收益越大。
  5，在一个钱毛的时期里敢于消费才是真理，畏手畏脚的基本上是越来越痛苦。前提是你要有这个能力。
  2019-02-19 23:14:32