租房押金怎么退啊？什么情况才退呢？

• 135****6658 租房押金符合以下情况时可以退，一般在租期满之后退。
  1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金
  2、签订租房合同前约定退还条件和日期，**好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等。
  3、然后将其一一列入到清单内。**好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房 主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况
  4、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
  2019-02-19 22:06:35
• 149****2786 您好：
  1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
  2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
  3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
  4、期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
  5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
  6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
  7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
  8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
  9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
  10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
  11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
  12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
  13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
  14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
  2019-02-19 22:06:29
• 144****9861 租房交的押金，在房屋租期结束，房屋按时完整还给房东时，房东应将押金退还给租客的。
  当然前提是没有违约。如果设备损坏，则应按约定赔偿。 2019-02-19 22:06:20