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全部3个回答 >小区二手房如何看？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
151****8610 | 2019-02-19 21:23:58
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157****3712 价格是一道筛子，决定了业主整体素质，而邻居影响着你的生活品质。别以为这是为了营销所说的危人耸听的言论，大体上来说，愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些，并且生活观、价值观更趋同一些。
不是说你和邻居会成为多么好的朋友，但**起码你受到的干扰可能会少很多，楼道里玩耍的熊孩子能少一点，楼下或者车库里没人用钥匙划你的车，这些东西有时你花钱也买不到。 2019-02-19 21:25:08 -
145****7764 小区里的景观不只是供居民观赏的，它必须与居民的休闲活动相匹配，使居民能够实实在在地使用这些景观设施，比如开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动，而相对隐蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。
小区的景观建设不仅要中看，还要能用，要以居民的舒适性和安全性为主，同时也要具备使用的耐久性。比如小区健身器材的尺度应与人体工程学诸尺度相适应，从材料的色彩、质地和化学性质上都要体现人性化。 2019-02-19 21:24:39 -
131****1756 住宅小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%，它还包括绿化硬质铺装，比如围墙、大门、活动设施、指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。 2019-02-19 21:24:30
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房子当然是为了自己方便。再坏的小区也有人住，性价比，出房率。。，得结合每个小区的入住率，结合自己的实际情况看看是想生活方便，再好的小区也有空置很多的房子，所以有些时候评价小区的好坏并不是小区建筑有问题而是自己的经济实力问题？孩子上学方便？性价比高，**空间，周边配套？投资？工作方便?当然也要考虑周边的配套和人文环境。房子的好坏表面上是看不出来的。还有买房子毕竟是大事，可以先尝试着看看，比较一下也许就知道房子的好坏了。。户型，朝向，采光
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一般都是有楼层差价的，均价只不过是骗人的东西，19层价钱肯定只会比这个高，这个没有固定的算法，只要开发商定价总价款除去总面积就是均价，不超过该政府规定的均价就行，其他的每套定价都是根据诸多因素确定的 总之没什么固定算法跟那个不挨着。均价是整个房屋销售的平均价。你说的叫起价，再加上楼层差价。一般起价设定在2楼或莫楼，然后往上加，每层50或多少，到19层就得加1000左右。希望能帮助你
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在网上可以通过一些房产网站，在上面查找房源信息。你也可以用推房神器来帮助你从多个房产网站上一键获取房源信息，速度更快！
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二手房交易流程：1.买方咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2.签合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；3.办理过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易；4.立契：房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契；5.缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定；
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