费用： 购买90平米以下房屋**只需二成,90平米以上三成 契税=1.5%*总房价 （140平米以下） 大于140平米契税=3%*总房价 印花税=0.05%*总房价 土地交易费=6*建筑面积 中介佣金=1%*总房价 其他可能还有点其他费用例如：银行按揭有抵押登记费200元、评估费（0.3%*贷款金额）。
全部5个回答 >二手房买卖公积金能用吗？请问有哪位大神知道，求解答！
131****2226 | 2019-02-19 15:03:39
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134****0068 住房公积金个人住房抵押贷款，是指按规定实行了住房公积金制度的企业职工，以其在本市购买的普通自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款。 办理个人住房公积金贷款交易需要提供的资料：
1.借款人身份证明文件正本和户口簿正本；已婚的借款人需配偶提供身份证明文件正本、户口簿正本一起送审。
2.借款人婚姻状况证明文件：结婚证正本或未婚证明/离婚证或离婚协议；
3.借款人近半年来的收入证明(如单位证明、存款证明)；
4.借款人现金流水账或大额存折，如有第二套物业可提供作为参考；部分银行会要求借款人的配偶提供近半年来的收入证明及现金流水账等资料一起送审；
5.借款人公积金卡、存折；
6.借款人住房公积金缴存证明。 2019-02-19 15:04:36 -
153****0094 所有的贷款都需要房产证来做抵押手续才能给你贷款，公积金缴纳够1年的都可以贷款，还要看你的缴纳金额。时间很长，基本都在一个月多才能贷下来。没有房本的房子交易本身就有风险。你可以先付**，房本下来后再进行交易。 2019-02-19 15:04:30
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133****3980 没有房产证，属于非正常程序的二手房交易，那么肯定不能用公积金贷款。且这样的交易必须要开发商协助你办理更名手续，而更名手续必须要到房管局办理，按照国家规定，非直系亲属是无法更名的，所以楼主只有等卖方的房产证下来以后再按照正规程序办理过户。
二手房交易证明是指买卖双方在房管局签订的《二手房交易合同》。各地公积金管理标准不一样，相关程序需要咨询当地公积金管理中心。 2019-02-19 15:04:25 -
153****4381 应该可以的购买二手房的，贷款期限加房龄不得超过30年；建修自住住房的，贷款期限不得超过15年。 2019-02-19 15:04:14
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136****1724 公积金提取很简单。到单位找会计要个公积金提取单，－－－到房产大厦一楼携带身份证、结婚证、房产证就好了，手续齐全的话3分钟搞定。 2019-02-19 15:04:08
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其中买家要提供的资料有： 1、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证; 2、户口簿正本或复印件; 3、婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本; 4、近一年来的收入证明(如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。
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我看当前形势还是在网络上发布房源信息**好，找一些房产电商来发布。
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二手房过户简单分为4步 1、签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、登记登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么 注意事项大盘点 4、取证取证是**后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
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只要把你所占份额转让就可以了，份额部分的税，例如各占50%的话，你所需缴纳的就是全额税乘以50%就行了.
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