黄色权证：颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。以下情况填写黄证： 1：以征用划拨方式取得土地使用权的； 2：坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋； 3：公有住宅出售后的房屋； 4：职工购买的平价房、优惠价房等； 5：补偿所得的房屋。
全部3个回答 >二手房买卖政策？请问有哪位大神知道，求解答！
141****6661 | 2018-12-21 19:13:49
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145****1410 费用：
购买90平米以下房屋**只需二成,90平米以上三成
契税=1.5%*总房价 （140平米以下）
大于140平米契税=3%*总房价
印花税=0.05%*总房价
土地交易费=6*建筑面积
中介佣金=1%*总房价
其他可能还有点其他费用例如：银行按揭有抵押登记费200元、评估费（0.3%*贷款金额）。 2018-12-21 19:15:21 -
142****0829 首次购房**不能低于30%，二次购房不能低于40%，三套房贷限制基本（表面上）已经停贷！ 2018-12-21 19:15:07
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144****0649 二手房买卖必须具备房产证,而且房产证不能有纠纷,国家规定的税费如下:交易费:3元/平,契税:房价的万分之五,交易费房价的千分之1.5,如果房产证不满五年,还要交纳个人所得税和营业税,个人所得税和营业税地区不同规定也不同，有的地方是营业税是房价的5.55%,个人所得税是房价的1%,有的地区是差额的5.55%和1%(这里的房价是指的评估价而不是房价) 2018-12-21 19:14:48
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143****9092 **新政策:二手房交易将按评估价征税,
法律规定，二手房交易过程中共涉及个人所得税等6税1费，其中5税1费都需要卖方缴纳，只有契税需要买方缴纳，印花税则需要买卖双方共同缴纳。 2018-12-21 19:14:40 -
133****3469 契税政策规定是，首次买房前提90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
如二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上2%，
三套房契税3% 2018-12-21 19:14:14
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其中买家要提供的资料有： 1、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证; 2、户口簿正本或复印件; 3、婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本; 4、近一年来的收入证明(如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。
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我看当前形势还是在网络上发布房源信息**好，找一些房产电商来发布。
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二手房过户简单分为4步 1、签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、登记登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么 注意事项大盘点 4、取证取证是**后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
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只要把你所占份额转让就可以了，份额部分的税，例如各占50%的话，你所需缴纳的就是全额税乘以50%就行了.
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