如何控制二手房装修成本？二手房的装修有什么需要注意的？

• 157****0290 现在房价那么高，很多家庭都是受不了的，那要怎么办才好呢，因此很多人都把眼光看向了二手房
  市场，但是二手房大部分是人们住过之后才出售的，之前房子的风格可能不是很喜欢，这个时候就需要进行二次装修，那么二手房装修预算清单，这个清单是没有的，下面给介绍一下二手房装修要注意哪些事项
  二手房的装修费用和耗时都要比同面积的新房高出20%—50%左右。比如说一套二居室的新房装修需要30~35天，那么同面积二手房装修则需要40~45天，对于不少二手房的装修业主来讲，二手房装修是一件很浩大的工程，因此二手房如何才能省钱装修是关键。
  1、二手房装修完毕一定要清理消毒
  由于二手房经历过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此**好在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的，可以在维修完
  毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水
  或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时；
  2、“隐蔽工程”是**大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢
  固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这
  些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉；
  3、旧房更不应该随意拆除墙体因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且们也很少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙，
  这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多，还会发生很多意料不到的事情，因此大管家建议您**好找专业人事进行安排
  看管，以免找马路工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。
  以上关于二手房装修事项就介绍到这，这边友情提示一下：二手房省钱装修**主要忌讳的就是材料的浪费，有一些材料是可以重复循环利用的这样就能够实现**大限度的节约。 2019-02-17 19:58:40
• 155****2864 二手房装修费用要多少；房屋装修（全包）也要装修标准，因为装修房价是可多可少。。。
  如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。
  如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
  如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。
  如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
  所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
  （装修主要注意是：进场材料，半成品要符装修合同上的要求。装修质量，安全，需要按装修协议上要求装修。注意厨房 厕所的防水处理要好，随时检查装修质量，有不符合要求的，及时反工纠正。） 2019-02-17 19:58:34
• 145****5512 　　二手房装修注意事项
  　　1、电路拆除问题
  　　二手房一般是指之前有人住过的房子，所以相对于毛坯房子来说，二手房很多设备都是齐全的，比如说电路，如果房子没有电路的话，那么之前二手房是无法居住的，所以说几乎所有的二手房都是有完整的电路设备的，但是二手房装修注意事项提示我们，二手房装修时一定要将这些电路拆除，千万不可保留二手房的电路，为什么呢？因为二手房的电路有可能因为使用年限过久而出现了老化现象，所以说为了电路安全，我们装修二手房时一定将老电路拆除掉，重新组装新电路，这个就是二手房装修知识当中**重要的一条。
  　　2、电路负荷问题
  　　二手房装修注意事项当中不但提醒我们要拆除可能老化的老电路，同时也提醒我们，在给二手房安装新电路时，我们一定要根据家庭电器的实际使用情况来安装大功率大负荷量的电路，若是我们使用的电器种类很多，同时电器功率都很大，但是安装电路时却安装了承载力较小的电路的话，非常容易引发电路安全事故，所以装修二手房时一定要请有经验的师傅来安装负荷力大的新电路，这是二手房装修知识的第二条重要内容。
  　　3、电路材料的选购
  　　二手房装修注意事项当中提到过，在选购电路材料时，我们一定要选购质量过硬的电线插座等，电路安全是二手房装修时**需要注意的，若是电路材质质量不过关的话，会直接影响到二手房的装修质量，这是二手房装修知识的第三条重要内容。 2019-02-17 19:58:27
• 154****0300 旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。
  满足使用需求尽量减少改动
  对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房**为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。
  那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢？
  厨卫瓷砖
  厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。
  墙面处理
  上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。
  水路改造
  水路改造对于二手房来说可谓”大手术“，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
  水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会”出汗“，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。
  电路改造
  电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。
  一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座”共享“一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。
  目前大多数家庭的电路布局”兵分三路“，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为
  2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。
  不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。 2019-02-17 19:58:23
• 147****2909 1、确定装修风格，装修风格一但确定,就不要随意更改了。你要知道,当你确定下来装修风格后,你所有购买的装修材料,定制的家具,都是适用于你的装修风格的,如果之后随意的改动,当你装修到一半的时候,你会发现,你根本无法再装修下去了。
  2、主体拆改进入到施工阶段,主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了,就是把工地的框架先搭起来
  3、水电改造在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些“菜鸟”可能知道,还应该进行橱柜的测量。
  4、贴砖如果工人忙的过来的话,一般是在木工还没有结束之前,就会让泥工进场贴砖了,因为两者之间本身也没有什么冲突。 2019-02-17 19:58:16