二手房的装修有什么细节需要注意的？

• 145****4284 在二手房装修时，一般都要拆除原来的天花吊顶装饰，例如：灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等；
  在装修设计时，个人建议楼主拆除原吊顶，主要原因是原有吊顶造型和所体现的风格与表面装饰材料已经过时，另外材料老化，已经不可能再在原有吊顶的基础上继续进行改造和施工。
  因此，从安全和材料使用寿命上考虑拆除是必需的。和新房不太相同的是，二手房改造的设计应优先考虑吊顶的安全性。 2019-01-20 18:06:34
• 136****9645 　存在哪些陷阱一：偷梁换柱
  　　许多业主在看装修报价的时候都会掉单位，不同单位的装修材料在报价方面的价格偏差是巨大的，例如装修材料上面写着是10元1mm，而业主们认为是10元1m，结果业主没看清的话需要多花费很多开销。
  　　存在哪些陷阱二：故意遗漏装修主材
  　　有些装修公司会在装修报价单上故意遗漏一些装修主材，这样业主看到的装修报价单往往会低于市场的价格，这样许多业主就会被打动而签下合同，结果在施工的时候，装修公司才会告知业主缺少哪几件主材，无法正常装修，通常业主只能免为其然的将装修的主材费用给补上。
  　　存在哪些陷阱三：模糊品质
  　　如果装修公司在报价非常低的话，那么就只能通过装修费用来获得利润，这时候他们通常会采用模糊材料的品质来欺骗业主，例如，在报价单上暂定或者没有说明的的装修材料的品牌、规格，到装修施工的时候就会用十分便宜的材料来给业主装修，不仅让业主遭受到损失，房屋质量也得不到保证。
  　　存在哪些陷阱四：项目与市场价相差太多
  　　在装修报价中的项目是非常多的，许多消费通常不会去了解每一项的市场价格，因此有些装修公司在报价中会故地降低某一材料的价格，而且明显低于市场价格，而在其他项目中适当的增加价格，有些消费者看到某些材料的价格比较低就以为自己赚了，**好才大象并没有便宜。**好对比一下每一项的市场价格。
  　　存在哪些陷阱五：建材的计费方式
  　　建材是在装修中不可或缺的材料，装修公司在报价的时候往往会标注出建材的品牌，但是这样还不够，我们除了要了解建材的品牌之外，还需了解品牌的用量、规格，在装修期间需要检查下材料是否按照要求购买。
  2019-01-20 18:06:29
• 134****5827 1、要做整体规划
  在进行改造成，用户一定要明确是要进行局部还是整体改建，比方说若是屋中原有的一些布局业主能接受或者由于预算等问题，只做一些局部的改造，另外一种就是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。
  2、勿动承重墙
  作为住宅的承重体，若是存有任何状况，不但在金钱上受到严重损失，同时还可能受到法律的制裁，所以在拆除或改造时，一定要明确哪些可拆的，哪些是不可拆的，另外在拆除前也**好征询下物业，因为物业大多会有房子的一些结构图纸。
  3、家具别忙着换新
  一般接手新房以后，很多人都亟不可待地就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的。有时候保留旧家具反而比新的要好，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。 2019-01-20 18:06:20
• 148****5427 二手房装修要注意的：
  1、为洗手间做闭水试验
  在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
  2、水、电路改造的处理
  装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造**复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
  3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键
  老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。
  4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗
  装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
  5、增加必不可少的开关和插座
  现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
  6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通
  在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。
  2019-01-20 18:06:07
• 156****7716 1、前期的设计与改装：1．明确装修过程涉及的面积，是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；2．明确主要墙面尺寸，是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸；3把多余的墙面拆除重建；4．量好尺寸后就可以购置合适的家电
  2、完成设计以后就开始动工了，主体拆改是先上的一个项目，主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了，就是把工地的框架先搭起来，其中比较重要的就是水电改造了，一定要做到防漏电和漏水的情况。
  3、做完防水、拉毛后，就是贴瓷砖、过门石、大理石窗台的安装，地漏的安装，油烟机的安装等。
  4、刷油漆，贴瓷砖就是清洗了，把家里里里外外的干干净净的清洗一遍。仔细检查是否有装修漏掉的地方，如果有就补装上去。
  5、然后就是门窗安装，厨具安装，铺设地板，铺贴壁纸，灯具安装，五金安装，窗帘杆安装等需要安装的东西。 2019-01-20 18:05:53