刚发布信息的头三四天内,会有成百成百的电话咨询关于房子的消息,很快就会把你的手机打停机。所以建议你如果想在网上发布消息,**好登上一个座机,要么就买一个新的包月手机卡或者接听不收费的手机卡,等把房子卖掉后就把这个卡号停掉。 在头三四天,你接到的几百个电话里99.9%都是公司的,真正买房的个人极少,还有很多公司的业务员装成买房人和你联系,所以会相当麻烦。看房时间千万要约到同一时间,比如周六或周日下午一点到三点,不管是公司还是个人,都约到这个时间,这样至少你的正常生活不会被卖房这事打乱。 你也可以直接把你房子交给某家中介公司,把房子清空,给中介公司一把钥匙,说好一个期限,比如两个月。让他们带户就得了。
全部3个回答 >网上商铺信息发布要注意什么呢？
147****4735 | 2019-01-28 01:02:39
已输入 0 字
已有3个回答
-
138****9827 找商铺的注意事项：
1、客户的购买能力
首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
2、付款方式
购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前**高可以贷5成，年限**高为10年;**后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。
3、**款与尾款间隔时间，时间不宜过长
因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短**款和尾款的间隔时间。
4、支付订金后的违约责任及违约罚则
支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 2019-01-28 01:03:17 -
146****0628 您好，58同城，赶集网 都可以发布。
希望我的回答对你有帮助! 2019-01-28 01:03:11 -
151****2239 58，赶集，百姓之类的平台都可以发布，
当然也可以找些专业点的平台，比如99金铺 或者998商铺之类。
后者的话 需要一定费用，不过效果比前者要好一点。望采纳 2019-01-28 01:03:06
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
租商铺需要注意的有：1、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、 房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、 房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。4、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;5、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租;6、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，**好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明;7、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知;8、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。9、明确约定合同终止后装修物的归属原则10、明确约定承租优先权11、做好证据保全工作
全部5个回答 > -
答
58，赶集，百姓之类的平台都可以发布，当然也可以找些专业点的平台，比如99金铺 或者998商铺之类。后者的话 需要一定费用，不过效果比前者要好一点。望采纳
全部3个回答 > -
答
个人房屋买卖之前一定要了解这些1、售方提供的房屋产权证是否属实？2、房产面积多大？3、该房产用途是什么？是办公还是居住，或是其他？4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利？5、该房产是否已设定抵押？根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在这里，如果该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行；受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。
全部3个回答 > -
答
可以到赶集网、58同城、搜房网等专门卖房的网站上发布，但是他们这个是有排名规则的，你发了要有人看到。试着多发几条，保持你的信息排名靠前，看到的人才会多。希望能够帮到你，望采纳
全部3个回答 >
