二手房可以重新装修吗?二手房重新装修需要注意哪些问题?

• 152****6006 1、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键
  老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理。
  同时装修二手房要注意刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。
  2、水、电路改造的处理
  在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。
  电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
  3、为洗手间做闭水试验
  在装修二手房之前要注意，首先应该为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。
  方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
  4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗
  装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；
  如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。
  铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
  5、增加必不可少的开关和插座
  在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。
  6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通
  在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。
  装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。
  2019-01-27 11:43:54
• 135****3341 二手房需要重新装修吗可以根据老房改造的类型来选择
  1、局部改造
  适用于旧房子原有的空间规划或装修
  不足以满足现在的生活方式的情况
  一般包括空间重新划分、功能区重新布局等
  2、翻新
  如果家中的格局和硬装能满足现在的生活方式
  那就不需要进行较大的改动
  只需要对家居进行翻新
  一般包括墙顶面的重新粉刷、地板的打蜡抛光、家具翻新等
  3、重新装修
  多适用于购买了二手房的业主
  因为房龄较长或是自己对装修有想法
  因此需要进行重新装修
  一般来说步骤和新房装修的步骤基本一致
  只是还需在装修前进行拆旧 2019-01-27 11:43:42
• 144****5232 二手房需不需要重新装修，这是二手房主人根据自己的意愿所决定的，取决于房屋主人的喜好、经济条件，以及房子的现状。一般来讲，原房屋装修不错，且不过时，本着厉行节约的原则，一般不再考虑装修，但若是房屋外观不错，但室内装修已过时，或者新婚、更舒适等情况，就需要二手房重新装修。 二手房重新装修需要注意的问题：
  1、由于二手房的建筑时间一般都比较久，所以二手房在装修的过程中也给施工造成了一定的影响，相对新房的装修，二手房重新装修修在施工和设计上面都增加了一定的难度。建议在装修的前期，装修者一定要做好详细的装修计划，使整个装修过程有条不紊。
  2、改变室内格局，拆除非承重墙等，要将刨下的泥砖等废弃物，尽快清运，为下一步装修做好准备；
  3、许多二手房都已经装修过，墙面基本上刷过乳胶漆、或者贴墙纸、挂瓷砖。如果是乳胶漆，想简单做的话可以考虑将面漆直接铲掉，然后再重新粉刷；如果墙纸可以将原墙灰打磨，然后再贴墙纸。
  4、由于旧式户型在开间和空间上都紧凑，设计上存在一定局限性、过时性，所以要利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。
  5、二手房重新装修卫生间一定要进行闭水试验，防止漏水现象发生。 2019-01-27 11:43:33
• 154****8344 1 、 在进行二手房重新装修之前,一定要先请装修工人对洗手间进行闭水实验,检查防水处理能力如何,如果出现漏水情况的话,就一定要清工人重新进行防水处理,注意在做完防水处理之后,一定要等地面的完全干透才能贴上瓷砖
  2、行二手房重新装修时,一定要适当的增加开关以及插座的个数,尽量是在装修之前就可以提前做好规划,将开关以及插座的位置固定下来。
  3、一般门窗在使用一定的时间之后就一定要进行更换,因为一旦门窗出现变形的情况,将会使得房屋内物品的安全得不到保障,如果门窗发生变形的情况,消费者一定要及时的进行更换。 2019-01-27 11:43:24
• 147****7121 二手房的装修与新房装修流程基本上相同，但是由于二手房已经装修过，老房子在布局和装饰上已经存在着不少的缺点。再加上老房中的水电路已经老化腐蚀，所以为了安全，详细的了解一些成都二手房装修流程，也会让房屋装修更加省心省力。流程如下：
  
  第一，整体规划 首先需要做的就是对购买到的二手房做一个详细的规划工作，前期的规划是为了能够在装修过程中避免走弯路。业主需要明确是需要局部的改造，还是整体的翻新改造？比如原有的一些局部业主是否能够接受，或是需要给排水、局部的造型等。其中**主要的是对二手房中的水电工程进行改造，由于老房子中的水电布局不合理，或是有老化腐蚀等现象，都是需要全部重新拆除之后再规划的。
  
  第二，主体拆改 当决定好二手房中相应的项目需要拆改以后，就可以进行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要请专业的拆改团队来完成，由于房间中的有些项目是不能被损坏的，一旦被损坏则会让整个房屋中留有相应的隐患。比如老房子中的承重墙是不能拆除的，由于承重墙起着承受建筑主体重量的墙体，一旦私自拆除则会为以后的生活中留下安全隐患。此外，老房子中的煤气管道也是不能私自拆改，由于煤气管道是公共设施，一般是不允许拆除的。整个房屋拆除完毕以后，需要及时清理现场的垃圾，以便接下来的工作顺利进行。
  
  第三，施工阶段 施工阶段也是需要整个新房装修的流程相同，所以业主可以按照新房的装修方式来完成相应的装修工作。施工阶段包括对水电工程的改造、木工、泥工、漆工等项目的进场，在装修的过程中可根据前期规划的事情来完成。有的老房子中的地板是可以不重新安装的，只是需要做一些翻新上的工作，这样的装修不但会节约装修成本，更是因为原有的地板已经对该房屋中环境有了适应，能够保持其良好的完整度。
  
  第四，验收阶段 施工阶段完成以后，需要对房屋进行一个详细的验收工作，由于验收阶段会决定出房屋是否完工，所以在验收的过程中一定要仔细。由于老房子中有的原有的项目没有拆除，所以需要了解房屋中哪些项目是改造过的，哪些项目是没有经过改造的，都是需要业主一一的检查。此外，在验收的过程中需要看清改造过的项目与没有改造过的项目是否相互协调，避免太过突出。 2019-01-27 11:43:16