二手房需要重新装修吗？重新装修流程怎么样？

• 141****3242 1、做屋顶的防水 2、因为是旧房改造，所以要打砖、取厨卫吊顶、拆橱柜、拆浴缸、面盆、拆暖强设备 3、检测水电线路 4、贴砖 5、安橱柜、浴缸（淋浴）、马桶、面盆、集成吊顶 6、打磨内墙漆 7、刷漆 8、安装供暖设备 9、完工
  光贴砖和人工就要2万左右，地砖800*800的一般在80元/匹左右，水泥河沙人工一个平米在45左右（因为你在顶楼，含运费）300*300、300*450的砖在8-15元左右，自己一核算面积就出来了
  还有打砖的人工就得好几千，买橱柜控制在3000元内，浴缸800元，马桶500元，面盆300元，乳胶漆**多只要两层面漆，控制在20元/平米，面积这样算，有几个基数，就是1:2.7，就是地面面积是10个平米，墙面面积就在27个平米左右，还有供暖设备，
  自己很容易就核算出来了，当然，你要按照本地的工价和材料核算 2019-05-09 18:59:38
• 156****5562 如果格局，还有房子装修比较好，没什么大问题就没有必要重新装修了。
  二手房的装修与新房装修流程基本上相同，但是由于二手房已经装修过，老房子在布局和装饰上已经存在着不少的缺点。再加上老房中的水电路已经老化腐蚀，所以为了安全，详细的了解一些成都二手房装修流程，也会让房屋装修更加省心省力。流程如下：
  第一，整体规划
  首先需要做的就是对购买到的二手房做一个详细的规划工作，前期的规划是为了能够在装修过程中避免走弯路。业主需要明确是需要局部的改造，还是整体的翻新改造？比如原有的一些局部业主是否能够接受，或是需要给排水、局部的造型等。其中**主要的是对二手房中的水电工程进行改造，由于老房子中的水电布局不合理，或是有老化腐蚀等现象，都是需要全部重新拆除之后再规划的。
  第二，主体拆改
  当决定好二手房中相应的项目需要拆改以后，就可以进行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要请专业的拆改团队来完成，由于房间中的有些项目是不能被损坏的，一旦被损坏则会让整个房屋中留有相应的隐患。比如老房子中的承重墙是不能拆除的，由于承重墙起着承受建筑主体重量的墙体，一旦私自拆除则会为以后的生活中留下安全隐患。此外，老房子中的煤气管道也是不能私自拆改，由于煤气管道是公共设施，一般是不允许拆除的。整个房屋拆除完毕以后，需要及时清理现场的垃圾，以便接下来的工作顺利进行。 2019-05-09 18:59:34
• 145****9323 可以根据实际情况选择。二手房装修要注意的：
  
  1、为洗手间做闭水试验
  在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
  2、水、电路改造的处理
  装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造**复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
  3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键
  老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。 2019-05-09 18:59:27
• 142****8529 二手房改造注意事项：
  1、不能随意拆改墙体的结构
  有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此，不是所有的墙都能随意拆改的。
  2、旧墙面一定要拆除
  这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。这不仅仅影响美观，还对人体有危害。
  3、旧房水电路一定要更改
  有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。
  4、厨房卫生间一定要做好防水
  在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好；如果漏水，就要重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。厨房和卫生间的防水处理一定要做好，可以避免以后不必要的麻烦。 2019-05-09 18:59:22
• 153****7519 1.看二手房的使用年限，墙面的具体情况，如果买的使用年限不长的二手房，墙面质量还很好，就不要做铲墙面的无用功了，就是二次装修，原墙可以作为基础墙面，外层刷乳胶漆或贴壁纸均可。
  2.如果二手房的使用年限比较长，墙面质量不是太好，或者是住户用的墙面有缺陷破旧，就毫不犹豫地将墙面铲掉，铲干净彻底，重新做基础墙面，再做涂层装修。
  3.如果二手房的使用年限不长，但墙面质量还可以，只是墙面上的颜色或涂层不是自己喜欢的风格，你可以将墙面表层涂料铲掉，再刷新的墙面涂层即可。
  4.如果二手房的使用年限不长，但墙面质量有些差，墙面上有裂纹或蜕皮，你可以果断地将墙面表层涂料铲掉，再刷新的墙面涂层即可。即使经济条件不是太好，也要将质量差的墙面全部铲掉。
  5.如果二手房的使用年限不长，但墙面质量还好，可以根据自己的实际使用情况而定，如果自己是暂住或做出租房，你可以将墙面表层涂层保留，在外层墙面做修整、打扫干净刷新即可。 2019-05-09 18:59:17