找个瓦工,就跟做卫生间防水一样,平台的地面要做一个轻微的斜度,然后做一个地漏或者连接一下雨水管,让水流走就ok了。此外墙面渗水,也可能不仅仅是因为平台积水,有很多楼房盖地基的时候深度不够,当盖好楼房后,楼房过沉,造成地基受压,才会导致侧墙下沉,墙面渗水。这个你要观察一下,看看是不是只有二楼才有这个问题。如果是2个以上楼层有问题,你就需要联系物业尽快解决。
全部3个回答 >房屋墙渗水怎么办好?
134****3693 | 2019-01-26 23:51:13-
157****4412 1、分析房屋墙壁渗水的原因
One:水管、管道漏水
病症:或是经年太久,水管、管道容易老化生锈,还有一种就是因为水管接口没有固定好,造成松动,导致墙壁渗水
解决办法:做防漏处理[如果是水管的问题,重新更换水管就可以了,如果是管道的问题,需要凿开管道做防水,然后在干透的管道口附近涂一层防水涂料,24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了]
备注:装修中,特别是隐蔽工程,水电管、防水材料、涂料等这些材料不能省钱
Two:防水层漏水
病症:防水层受到其他人工施工(管道安装、防水层施工)破坏,或是防水材料存在质量不过关的问题,导致墙壁渗水
解决办法:如果是大面积渗水的话,需要铲掉渗漏处重做防水,及时将墙地面保护层铲掉,用水泥砂浆磨平,然后用防水涂料抹两遍,再做48小时的闭水试验,确保不漏水的情况下进行下一步,同时需要注意的是在施工过程中,要防止对防水层的损坏
备注:管线保修2年,防水保修5年
漏水处理
Three:发霉脱层
病症:墙体潮湿出现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的情况,出现了发霉脱层的情况,那是因为施工不规范,或是水泥存在质量问题,导致墙壁渗水
解决办法:铲掉发霉脱层的墙体漆层、保护层,等到潮气挥发完全后,按照规范施工进行修补,打磨和填平工作,再恢复墙面
Four:裂缝漏水
病症:卫生间是**容易由于裂缝导致漏水的,楼上的水渗透到楼下的房顶,那是因为施工不规范、养护不到位,混凝土温度和比例没控制好,或是承载过重导致漏水
解决办法:但凡涉及到外墙的问题,**好是联系物业,派人着手进行维修
关于房屋墙面渗水的原因以及维修办法就是如上,通过大家的了解后,如果有墙面渗水的情况还是得及时处理,**好的办法就是一开始选择好的装修公司,在施工的时候就规范一些,用的材料质量好一些,不然浪费人力、物力和精力不说,更多的是浪费钱, 2019-01-26 23:52:04 -
133****8358 一、墙面渗水原因
1、没有保温层:以前许多住宅的墙体没有保温层,冬天的时候,室表里温差较大,因而墙体外冷内热,内墙面因为温度偏高,墙面会产生冷凝水,致使墙体湿润,并且是整面墙,这样的状况通常只呈现在冬天,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下许多丑陋的霉斑,影响墙面美观。
2、墙内水管渗漏:内墙预埋水管渗漏导致的墙体湿润,通常这样的状况多是呈现在接近卫生间的地方,或者顶面墙面埋有水管的地方,通常是预埋的水管接头有些有渗漏,这种情况的渗漏自家的和楼上的都有可能。
3、防水方案欠佳:楼上地面的防水工程没做好致使的墙体渗漏,也包括近邻的卫生间或者楼上近邻的卫生间的地面防水欠佳,一旦卫生间有水渗漏,就会慢慢的浸透下来。或者是楼上水管与地面连接处没有做好防水,很有可能水管附近呈现渗水状况,水顺着水管流下,致使房顶渗水。
二、墙面渗水如何处理
如果是水管的因素,能够替换水管,或者是先使用修补水管的专用胶布作暂时修补。具体操作办法是:先封闭阀门、切断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的压力,然后用专用胶布捆住漏水的部位,或用堵漏王将其封住。
墙面渗水导致的墙面发霉起泡脱落可以铲除返潮的旧面层、干燥,更换发霉的木踢脚线,然后墙面重新做保温层和防水处理,刮腻子、打磨平整、干燥,刷底漆、刷面漆。 2019-01-26 23:51:48 -
135****3861 墙体渗水怎么办?我们首先要找到墙体渗水的原因,一是因为墙体内预埋水管渗漏引起墙体渗水,多是出现在靠近卫生间的地方,或顶面、或墙面,一般是预埋的水管接头部位有渗漏。
再来墙体渗水是因为砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝,出现毛细通道形砂眼,造成墙体渗水;或者是装修时涂刷墙面时,第一遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽还没挥发出来,从而导致墙体渗水
墙体渗水还有一个原因就是楼上地面地面与水管的结合处的防水不好或者有损坏,当地面有积水或楼上水管出现渗漏,就会慢慢随着墙砖缝渗到楼下来。
墙体渗水怎么办,第一步对于沙眼造成的墙体渗水,我们要查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,用手持切割机将抹灰层切割开,然后顺着裂缝将砌体与结构梁接口处的抹灰层凿除,凿除抹灰层后,清理干净基层。 2019-01-26 23:51:37
-
答
-
问 房屋渗水怎么办答
先在漏水**严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面3、水管漏水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查漏水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管重新修补好,水压测试,没问题的话那就可以重新铺砖了。(注意**好还有多余地砖的情况下,如果没有建议看下打大一点,不然只修补一两块很难看)总之,根据实际产生漏水的原因,是因为防水问题、还是水管渗水问题,具体问题具体分析,再进行修补方案确定,不要盲目去做
全部3个回答 > -
答
可以新风系统来解决通风问题。1.适当打开不直接风干墙顶的一面窗户,进行通风;2.用面盆或者小水桶之类的盛器打满凉水,然后加入适量食醋放在通风房间,并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面,又可吸收消除残留异味;3.如经济条件允许的话,可买些菠萝在每个房间放上几个,大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果,既可起到吸收油漆味又可达到散发菠萝的清香味道、加快清除异味的速度,起到了两全其美的效果。
全部3个回答 > -
答
先在漏水**严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面3、水管漏水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查漏水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管重新修补好,水压测试,没问题的话那就可以重新铺砖了。(注意**好还有多余地砖的情况下,如果没有建议看下打大一点,不然只修补一两块很难看)总之,根据实际产生漏水的原因,是因为防水问题、还是水管渗水问题,具体问题具体分析,再进行修补方案确定,不要
全部3个回答 > -
答
房屋渗水找物业。 1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。 国务院《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 2、楼板漏水,可能是楼板本身的质量原因,或者是楼板上的某些管道接口问题,也有可能是楼上居民装修时出了问题,到底是什么原因,应该由物业公司的专业维修人员来判断,这是物业公司责无旁贷的。 3、如果是楼上居民装修出问题,由物业公司监督楼上居民修复,或者由楼上居民出资,物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题,由物业公司修复,钱从楼房专项维修资金中支取(楼板是房屋主体,属于物业共用部位)。 国务院《物业管理条例》第五十四条,……专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 所以,在这件事中,是物业失职。就算到法院起诉,也是先告物业,责成物业进行修复,如果物业认为是楼上居民造成的,物业可以申请将楼上居民作为涉案第三方。
全部3个回答 >
