房屋墙渗水怎么办好？

• 157****4412 1、分析房屋墙壁渗水的原因
  One：水管、管道漏水
  病症：或是经年太久，水管、管道容易老化生锈，还有一种就是因为水管接口没有固定好，造成松动，导致墙壁渗水
  解决办法：做防漏处理[如果是水管的问题，重新更换水管就可以了，如果是管道的问题，需要凿开管道做防水，然后在干透的管道口附近涂一层防水涂料，24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了]
  备注：装修中，特别是隐蔽工程，水电管、防水材料、涂料等这些材料不能省钱
  Two：防水层漏水
  病症：防水层受到其他人工施工(管道安装、防水层施工)破坏，或是防水材料存在质量不过关的问题，导致墙壁渗水
  解决办法：如果是大面积渗水的话，需要铲掉渗漏处重做防水，及时将墙地面保护层铲掉，用水泥砂浆磨平，然后用防水涂料抹两遍，再做48小时的闭水试验，确保不漏水的情况下进行下一步，同时需要注意的是在施工过程中，要防止对防水层的损坏
  备注：管线保修2年，防水保修5年
  漏水处理
  Three：发霉脱层
  病症：墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，出现了发霉脱层的情况，那是因为施工不规范，或是水泥存在质量问题，导致墙壁渗水
  解决办法：铲掉发霉脱层的墙体漆层、保护层，等到潮气挥发完全后，按照规范施工进行修补，打磨和填平工作，再恢复墙面
  Four：裂缝漏水
  病症：卫生间是**容易由于裂缝导致漏水的，楼上的水渗透到楼下的房顶，那是因为施工不规范、养护不到位，混凝土温度和比例没控制好，或是承载过重导致漏水
  解决办法：但凡涉及到外墙的问题，**好是联系物业，派人着手进行维修
  关于房屋墙面渗水的原因以及维修办法就是如上，通过大家的了解后，如果有墙面渗水的情况还是得及时处理，**好的办法就是一开始选择好的装修公司，在施工的时候就规范一些，用的材料质量好一些，不然浪费人力、物力和精力不说，更多的是浪费钱， 2019-01-26 23:52:04
• 133****8358 一、墙面渗水原因
  1、没有保温层：以前许多住宅的墙体没有保温层，冬天的时候，室表里温差较大，因而墙体外冷内热，内墙面因为温度偏高，墙面会产生冷凝水，致使墙体湿润，并且是整面墙，这样的状况通常只呈现在冬天，到夏季就会好了，不过后遗症就是，会留下许多丑陋的霉斑，影响墙面美观。
  2、墙内水管渗漏：内墙预埋水管渗漏导致的墙体湿润，通常这样的状况多是呈现在接近卫生间的地方，或者顶面墙面埋有水管的地方，通常是预埋的水管接头有些有渗漏，这种情况的渗漏自家的和楼上的都有可能。
  3、防水方案欠佳：楼上地面的防水工程没做好致使的墙体渗漏，也包括近邻的卫生间或者楼上近邻的卫生间的地面防水欠佳，一旦卫生间有水渗漏，就会慢慢的浸透下来。或者是楼上水管与地面连接处没有做好防水，很有可能水管附近呈现渗水状况，水顺着水管流下，致使房顶渗水。
  二、墙面渗水如何处理
  如果是水管的因素，能够替换水管，或者是先使用修补水管的专用胶布作暂时修补。具体操作办法是：先封闭阀门、切断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用堵漏王将其封住。
  墙面渗水导致的墙面发霉起泡脱落可以铲除返潮的旧面层、干燥，更换发霉的木踢脚线，然后墙面重新做保温层和防水处理，刮腻子、打磨平整、干燥，刷底漆、刷面漆。 2019-01-26 23:51:48
• 135****3861 墙体渗水怎么办？我们首先要找到墙体渗水的原因，一是因为墙体内预埋水管渗漏引起墙体渗水，多是出现在靠近卫生间的地方，或顶面、或墙面，一般是预埋的水管接头部位有渗漏。
  再来墙体渗水是因为砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形砂眼，造成墙体渗水；或者是装修时涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽还没挥发出来，从而导致墙体渗水
  墙体渗水还有一个原因就是楼上地面地面与水管的结合处的防水不好或者有损坏，当地面有积水或楼上水管出现渗漏，就会慢慢随着墙砖缝渗到楼下来。
  墙体渗水怎么办，第一步对于沙眼造成的墙体渗水，我们要查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，用手持切割机将抹灰层切割开，然后顺着裂缝将砌体与结构梁接口处的抹灰层凿除，凿除抹灰层后，清理干净基层。 2019-01-26 23:51:37