当然，如果超过约定时间没有履行过户即构成违约。违约金按当时双方签订的协议来执行
全部3个回答 >房屋中介纠纷，规定时间内无法过户是谁的责任呢？
156****5192 | 2019-01-26 15:32:27
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138****7467 你看一下合同,应该有延期多长时间如何处理的违约责任条款,可以按合同追究,考虑要求强制过户承担延期违约金,或者解约退款要求赔偿.
上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。 2019-01-26 15:33:21 -
159****8675 您的陈述有些不是很清楚，那你们的钱给卖方了吗？但总体上与谁签合同，合同没法如期履行，就属于谁的责任。因为您的陈述无法使我们了解全部的案情，建议您带上房屋买卖合同等材料到律师事务所进行咨询，寻求专业的法律解决方案。
2019-01-26 15:33:11 -
153****2096 是房主违约，这就好比到过户的时候你的钱没到帐而影响过户是一个道理。但不管怎样，如果是真心想买想卖，就要双方尽力为过户而努力 2019-01-26 15:33:04
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133****8483 买卖双方规定咯，这个要双方协商好的，无问题的，其实好简单，只是中间才存在信任的问题，因为房子一过户就不再属于你了，担保公司从此也产生了。
2019-01-26 15:32:55 -
157****3207 您的陈述有些不是很清楚，那你们的钱给卖方了吗？但总体上与谁签合同，合同没法如期履行，就属于谁的责任。因为您的陈述无法使我们了解全部的案情，建议您带上房屋买卖合同等材料到律师事务所进行咨询，寻求专业的法律解决方案。
2019-01-26 15:32:42
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\"房主房产证未办理下来\"本身就不能过户！因为，还没有确权。这样，产生纠纷的话，可能涉及房屋买卖合同是否有效！至于是否应该承担违约责任，要看合同是否有效！
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您的陈述有些不是很清楚，那你们的钱给卖方了吗？但总体上与谁签合同，合同没法如期履行，就属于谁的责任。因为您的陈述无法使我们了解全部的案情，建议您带上房屋买卖合同等材料到律师事务所进行咨询，寻求专业的法律解决方案。
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一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介**重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。三、未完成全部委托事项时的责任如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：1、权籍调查。2、使用状况调查。3、行情调查。4、确定成交意向，订立交易合同。5、办理产权过户。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十五条【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任
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问 房屋中介拥金纠纷答
如果原来那家中介公司对此房没有专营权的话,无权要求你支付佣金
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