卖房屋产权只有一部分，可以卖自己那部分的吗？

• 157****0572 如果是因购买公房而取得的部分产权房，则五年后可以出售，但原单位有优先购买权。
  如果并非因购买公房而取得的部分产权房，则要全体共有人同意才可以出售，当然可以把自己的部分产权转让给其他共有人。
  过户办理程序：
  
  1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
  2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
  3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
  4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
  5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
  6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 2019-01-26 14:26:03
• 139****6200 一般来说，单位部分产权的房屋在你的购房协议（合同）中会有约定，是否可以自由处置。不过如果单位是中央国家机关单位的，需要办理上市交易审批手续。简单的说就是单位同意卖就可以卖。 2019-01-26 14:25:57
• 146****4645 所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
  "共有产权房"，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府"赎回"产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。 2019-01-26 14:25:52
• 141****8349 公共产权证属于集体所有证,严格来讲是不允许房屋买卖的.那么在什么情况下可以呢?只有公共产权证分割到户以后才可以.不过公共产权证这类房屋有人出售的话,一般来说价格较低,如果双方值得信任,而又有第三方担保,并且分割到户指日可待,那么不妨一试!但笔者建议如果不具备上述条件,切莫购买,以免纠纷!
  2019-01-26 14:25:46
• 137****1975 如果只有一半产权你就只能享有一半所有权、处置权、收益权，不仅从权利上不能做到自己完全享有，在利益上也只能获得一半啦。
  　　如果各占一半产权，房屋一样可以买卖，可以互相将一半产权卖给对方，也可以协商将所有产权卖给第三方，卖方所得各得一半。第三点，同第一点，只能算一半是你的房子。
  
  　　产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。 2019-01-26 14:25:40