建材仓库出租要注意哪些地方？

• 149****9999 五距是指顶距、灯距、墙距、柱距、堆距。
  
  库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道(堆间距)的宽度不小于二米。
  
  仓库安全检查是指为确保贮存期在库商品的质量安全和数量完整，及时了解有关情况所做的日常检查与管理工作。仓库安全检查是保障企业正常生产经营的一项重要安全措施。 2019-01-25 19:03:17
• 147****1531 地段的风水
  也就是厂房所在区域具有的风水变化，这一点和大多数住宅类似都需要注意避免各种冲煞现象，例如厂房附近不能够出现医院、公安局、法院等煞气极重的建筑，或者是被光煞严重的大楼对照。其次就是厂房所在的区域一般很少是人口密集的区域，所以生气比较的缺乏，要注重周围环境的生气聚集程度。
  
  　厂房内部格局
  要确保隔间大小合适，通道路线顺畅没有任何的阻塞感，这是确保租厂房风水正常运转的重要因素。其次就是光照要能够充足，保证阳气避免阴气的滋生，尤其是那些平日里很少放置货物的区域更是如此。
  
  厂房的外观
  外观要符合厂房的特点，不能够鲜亮也不能够和周围的环境格格不入，**重要的是一定要显得富有生气，**好是能够按照租厂房风水中的变化特点来看。还有就是植被、假山等装饰物品的使用和摆放也很重要，要符合风水的正常运转。
  
  地下室的风水
  这是厂房所特有的空间区域，所以在风水方面要更为重视，确保光照、通风的正常，以及不能够作为人员经常聚集的场所。
  
  1、确定工厂生产的属性与坐向属性是否相冲；
  2、风水应按照工厂法人的属性确定；
  3、依据现在的坐向是否是喜神用神的方向；
  4、其实风水学包括环境、地理、人文、易理五行生克等多门学科的知识。 2019-01-25 19:03:11
• 133****3427 一、 审查承租方与出租方的基本情况
  1、对出租方主要应了解内容：
  ①
  租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。
  ② 租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。
  2、对承租方主要应了解的内容有：
  ①法律地位； ②经营范围； ③ 社会信誉； ④
  财务情况；⑤履约能力即资金问题。
  上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。
  二、 租赁合同之租金及相关费用的条款
  （一） 租金1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。
  2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
  3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
  （二）
  相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。
  三、 租赁合同之维修责任条款
  为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。
  出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派
  员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。
  四、 租赁合同之拆迁补偿归属条款
  当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。
  五、 租赁合同之押金条款
  在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。
  六、 其他事项
  签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。
  2019-01-25 19:03:05
• 137****9729 要出租的仓库介绍（包括位置、交通情况、面积、建筑形式）
  仓库所有者介绍
  租金交纳形式和租金标准
  可以在赶集网、58同城和其他可以免费发布房屋租赁信息的网站发布
  追问
  我们经理要求我写一份PPT的方案，可以提供给客户看的，达到销售的目的。请问该怎么做呢？
  追答
  告诉你一个**简单的方法，上网（上百度文库）下个模板或别人做过的PPT看一下你就会做了
  当然前提是你要要出租的仓库的基本信息和老板的意图了解清楚 2019-01-25 19:02:58