工业土地出租一般要多少钱呢？

• 151****2694 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2019-01-23 22:34:58
• 145****7727 区别∶
  
  1.款项的支付方式不同。
  
  2.租赁方式获得的土地，合同条款中一般都会注明租赁期内因为土地权属纠纷或是政府征用土地。
  
  3.出让方式取得的土地有土地使用权证书，租赁获得的工业用地只有租赁合同。
  
  4.会计处理和税前抵扣方面，出让方式取得的土地作为无形资产按照土地使用期限分期摊销，租赁来的土地则是每期发生的租赁费直接计入当期费用。
  
  工业用地必须实施招标拍卖挂牌出让，并坚决执行全国**低价标准。
  
  出让手续全部办结后，市、县国土资源管理部门应当对宗地出让过程中的用地申请、审批、招标拍卖挂牌活动、签订合同等各环节相关资料、文件进行整理，并按规定归档。 2019-01-23 22:34:53
• 158****2795 农村土地入市对土地市场而言，相较于以前受各种限制、慢速的状态，集体土地在供给灵活性和建设速度上将有很大提高。现在对土地入市的规定还没有具体细则，但是可以预见的是，农村土地入市应该是在宏观调控下的入市，政府对于土地市场的规划和调控不会放松，因此不会出现大量土地入市的情况。
  现在很多的农村土地费租赁是没有一个固定的标准的，不同的地区价格也不一样，现在农村土地流转都不改变用途，一般是亲戚或者比较好的邻居之间互相承包，价格相比往年来说有些上涨，目前土地租金都在几百元到一千元不等。 2019-01-23 22:34:48
• 141****0959 如果是工业区的工业用地，是不能用于其它用途的。
  五十年期转让价为13.44万元/亩，五十年平均价为2688元，那么，如果要出租的话，每亩定3000元较为合适。
  如果已经建了一些设施，可以适当在提高一些。
  可以约定几个等级，开始时少一些，够本就可以，过几年再适当提高。 2019-01-23 22:34:43