简易土地租赁合同范本要怎么做呢？

• 133****5994 你先确定土地使用权在谁手里，和有使用权或者所有权的人或者单位签合同
  如果土地归村里，你和生产队签合同，将来可能也不到补偿
  合同内容
  1租赁合同四界
  2租赁期限
  3租金多少，如何支付
  4土地用途，是否可以转租
  5租赁期间遇到征收，地上建筑、青苗、其他附着物补偿属于哪方，或者如何分配
  6出租方提前收回时如何补偿
  7承租方提前解除时地上物出租方是否补偿
  剩下条款的要看土地实际用途，这些条款足够一个基本租赁合同使用 2019-01-23 17:50:17
• 152****1715 现在土地租赁活动越来越多，为了保障权益土地租赁合同是很重要的，不过有些人不清楚的就不知道这土地租赁合同怎么写，该注意什么，小编找到了土地租赁合同范本的标准版，以及签订土地租赁合同的一些注意事项分享给大家：
  
  
  
  　　什么是土地租赁合同?
  
  
  　　土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。
  
  
  　　土地租赁合同需注意什么?
  
  
  　　主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。
  
  　　租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。
  
  　　土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
  
  
  
  　　土地租赁合同范本：
  
  
  　　土地租赁合同
  
  　　出租人(甲方)：
  
  　　承租人(乙方)：
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
  
  　　第一条：租赁土地范围及用途
  
  　　乙方承租甲方土地面积 平方米，用以 。
  
  　　第二条：租赁土地期限
  
  　　租赁开始时间为 年 月 日，结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
  
  　　第三条：租赁土地租金
  
  　　本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)。
  
  　　第四条：甲方的权利和义务
  
  　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
  
  　　2、协议签订后一天内提供场地。
  
  　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
  
  　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
  
  　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
  
  　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
  
  　　第五条：乙方的权利和义务
  
  　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
  
  　　2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
  
  　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
  
  　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
  
  　　第六条： 协议的解除
  
  　　1、本协议期限满后。
  
  　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
  
  　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
  
  　　第七条：免责条款
  
  　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
  
  　　第八条： 租赁场地的交还
  
  　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
  
  　　第九条：争议解决方式
  
  　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
  
  　　第十条：附则
  
  　　本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。
  
  　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
  
  　　年 月 日 年 月 日
  
  
  　　土地租赁合同范本等内容就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多相关信息请继续关注我们。 2019-01-23 17:50:11
• 153****2267 土地租赁协议书土地租赁协议书
  　　甲方：xxx（以下简称甲方） 乙方：xxx （以下简称乙方）
  　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将 所属土地约 平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 租地界址 乙方租赁土地的用途为 。
  　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 平方米；年租金为 ，合同期总租金为 元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，先交后用 。
  　　三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
  2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 3、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
  　　四、乙方权利义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。 4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
  　　五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
  　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
  　　八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
  　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
  　　甲方代表： 乙方代表：
  　　盖 章： 盖 章：
  　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 2019-01-23 17:50:05
• 142****3692 农村土地租赁合同范本出租方：___________(以下简称甲方)
  
  承租方：___________(以下简称乙方)
  
  为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
  
  一、土地的面积、位置
  
  甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
  
  二、土地用途及承租形式
  
  土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
  
  2.承租形式：个人承租经营。
  
  三、土地的承租经营期限
  
  该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
  
  四、地上物的处置
  
  该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
  
  五、 承租金及交付方式
  
  该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
  
  2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
  
  六、甲乙双方的权利和义务
  
  (一)甲方的权利和义务
  
  对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
  
  2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
  
  3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
  
  4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
  
  5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
  
  6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
  
  7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
  
  8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
  
  (二)乙方的权利和义务
  
  按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
  
  2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
  
  3.享受国家规定的优惠政策。
  
  4.享有对公共设施的使用权。
  
  5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
  
  6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
  
  7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
  
  七、合同的转租
  
  在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
  
  2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
  
  3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
  
  八、合同的变更和解除
  
  本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
  
  2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
  3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
  
  4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
  
  5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
  
  6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
  
  九、违约责任
  
  在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
  
  2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
  
  3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
  
  十、合同纠纷的解决办法
  
  本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
  
  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
  
  十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
  
  十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。　
  
  出租方：(签字)_____________
  
  承租方：(签字)_____________
  
  法定代表人：(签字)_________
  
  签约日期：_______年___月___日
  
  签约地点：______________________ 2019-01-23 17:49:57