交易二手房政策？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

• 142****9664 营业税：税率为5。5%。
  根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 2019-01-23 11:27:31
• 143****9621 契税：基准税率3%，优惠税率为1。5% 和1%。
  普通住宅征收比率为成交价的1。5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1。
  5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。 2019-01-23 11:27:26
• 157****6091 二手房房产过户新政
  二手房交易税费指的是，在二手房交易过程中，税务部门征收的房屋交易差价收入，买方和卖方都需要承担的不同的税费，其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。
  交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。 2019-01-23 11:27:19