印花税印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元／本。
全部5个回答 >二手房交易需要交印花税吗？请问有哪位网友晓得，谢谢！
135****9898 | 2019-01-23 10:51:19
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144****0176 印花税：住宅90平米以下免征；其它按销售价0．05％征收！很高兴可以为你解答！ 2019-01-23 10:53:02
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135****2016 你好！
印花税的纳税人为合同双方当事人，所以在你交易二手房时所立的交易合同，双方当事人都要交印花税 2019-01-23 10:52:16 -
151****5217 二手房交易时,印花税买卖双方都要缴纳。
但是，根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税（2008）137号文件规定：
对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
因此，如果二手房是住宅的，买卖双方都免征印花税。
二手房交易费，通常规定按照每平方5元由买卖双方各负担一半。 2019-01-23 10:52:06 -
154****4643 《印花税暂行条例》第八条规定： 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。 2019-01-23 10:51:41
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第三方一般是担保公司，担保公司会给业主做公证帮他赎楼、注销抵押等级、过户等操作。这样的担保当然有效。担保书的格式各个担保公司的都差不多。公证处也有范本。
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在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后管理服务的机构，一般都称为房地产中介或房地产交易评估公司。完善的房地产中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房地产交易而提供相关咨询服务。目前，深圳房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。 房地产中介在上述领域中的地位与作用，主要是为卖者与买者之间供求者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然，这种服务是需要合理计酬的。
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若买卖双方手续齐全，交易周期一般在30-40天左右1.房产评估（2天）2.签借款协议，银行审批（7天）3.房管局办理过户手续（17天）4.办理抵押，出他证（5-8天）5.办理放款（3-5天）
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你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳9000多的税费
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