交了合同定金能退吗？

• 157****6564 一 你可以退，但你违约了，按照合同法，守约方就不退给你定金了
  二 你可以找合同里的问题，如果找到重大问题，明显对买方不利的因素或有欺诈，隐瞒等因素，你可以提出终止合同，退还定金（估计较难）
  2019-01-22 23:42:56
• 144****6478 签订了购房合同，就是合法有效的，不想要也是不能退房的。
  如果经过协商，对方同意退房，买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。估计定金是不可能退还了。
  《合同法》：
  第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
  第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2019-01-22 23:42:49
• 158****8581 符合以下情况可以退：
  一、延迟交房
  一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
  二、没有产权证
  由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
  三、开发商证件不全
  开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
  四、面积误差超过3%
  如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
  五、主体结构质量有问题
  地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
  六、开发商擅自变更设计
  开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
  2019-01-22 23:42:41
• 145****1484 既然没有合同，何来定金一事，因为合同是定金成立的前提。
  但基于你的情况，是口头合同在前，定金收据在后。
  但你没有明确的文字证据证明他违约在先，打起官司来胜数不大，除非他承认自己违约。
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  如果对方承认你们之间的口头合同成立的，定金就成立，但如果对方不承认口头约定的，定金就不成立。 2019-01-22 23:42:36