电商仓库租赁要注意什么？

• 145****4954 仓储物流分为自己建设仓储物流和外包给第三方仓储这两种，自建仓储物流需要投入大量的人力物力，短期内，前5年内成本较高，如果品牌是着眼于长期运营，并且销量比较大，自建仓储比较有利。如果销量不是很大，品牌不具有很高的全国知名度，着眼于短期，外包是**性价比的选择！
  从统计来看，80%的企业选择外包，有利于降低企业运营风险。
  追答
  电商平台在创立之初都没有自己建立仓库，需要与三方公司合作进程仓储外包服务，那么有哪些方面需要注意呢？
  
  选择第三方仓储必须要考虑的是第三方仓储公司是否具备以下几点：
  
  第一，有没有完善的内部管理标准。
  
  第二，报价体系是否明了，有无隐形消费。
  
  第三，全国分仓布局及全国快递资源。
  
  第四，项目实施流程是否专业。
  
  第五，是否为合格仓库。
  
  一般情况下，首先应当注意的肯定是库存信息了。第三方仓储公司肯定是有系统对接的，所以库存方面的信息基本上会通过系统直接反应到你那边，其实这个不用多虑。问题在于库存是动态的，而且对于电商来说，对于不同类的商品，在不同的季度可能会有很大变化。
  
  控制库存其实就是控制出入库，对于入库，首先要在前期派专人驻仓库，协助商品信息的维护，规范整个流程；关于商品，**好都有唯一的条形码，并有准确的箱装规格；关于系统，当然要根据自己库存容量和单量进行选择，对于出库，**好通过3个不同的人的检验（包括肉眼、条码机、电子秤）。定期盘存，及时发现问题。
  
  其次，还有货物安全性、货物发单的准确率、货物到达客户的及时性、包装价格、存储管理费用等！ 2019-01-21 18:23:27
• 156****9524 1、库存商品：库存商品对环境是否有要求，例如冷鲜类、防潮类等等对仓库有一定要求，这个库存商品放到了第一位。
  2、交通：周边交通情况、发货是否方便等等，大到各地发货是否方便，小到仓库周边装卸是否方便。
  3、货架摆放：空间能否充分利用，能否合理利用，里面有没有货架、有货架摆放如何，都需要选择的时候提前注意。
  4、费用：如果仓储成本过高会提升产品单价，这个费用包括仓库的费用、人员的费用、交通的费用都需要考虑，这些都影响着成本。 2019-01-21 18:23:08
• 141****3222 1入库异常：商家下属各供应商丶工厂入仓质量丶数量和时间无法管控，导致入仓从源头上就出问题。如果在入仓环节供应商和厂家没配合好，就会增加仓库收货作业难度和成本，这些成本**终都会转移到电商企业自身，如收丶发货延迟。
  2超卖：电商行业和传统销售行业相比，效率高丶速度快。一个爆款出现，瞬时会有大量的订单出现。因为前后台库存数据不一致导致订单超卖。
  3出库与结算环节的纠纷：电商的这种“快”往往会让仓库作业处于非常被动的地步——快速入仓，以便尽快发货，快速发货，以便客户体验好。卖的不好的话，快速退仓，以便尽快寻找其他销货渠道。因为这种“快”，让仓内来不及对库存进行细致的管理和反馈，导致在退仓的时候有纠纷。这种纠纷会耗费双方业务和结算人员大量的精力去举证丶判责，严重的会影响到双方的合作。
  4滞仓费计算：一般情况下，滞仓费会遵循先进先出的原则，跟进商品滞仓天数去计算滞仓费，但滞仓费的计算是基于一个准确的库存数量的。如果库存数量错误，滞仓费也就会产生各种纠纷。
  上述问题的出现，归根到底是“库存管理”的问题。电商与仓库的库存管理可以使用日事清的日志管理功能，按需求创建不同的工作小组，实时更新各类的商品信息（如入库、出库、库存量），应该站在“联动”的角度看，确保过程和结果都是准确的。 2019-01-21 18:23:02