业主以按揭方式购房，买家以一次性付款方式购房。 当交易物业是由业主以银行按揭方式购买时，必须先付清业主的购房贷款余额，将房产证由银行赎出，才可将房产证拿到房地产交易中心办理过户手续。与第一种方式相比，多了一道赎出手续。
全部3个回答 >二手房出售**新信息网？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
152****1335 | 2019-01-21 10:39:31
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137****6114 你好！
网签现在应该是没有时效性，必须中介公司在系统里撤销，打印出撤销申请表才可以。但是现在你的合同在法院的判决下已经解除了，你可以拿着判决书去中介公司要求他们给你撤销合同！如果是不同意你可以和他们说明事情的后果，就是他们也得上法院，并赔偿损失！ 2019-01-21 10:40:31 -
137****1420 1：网上公布信息90天是网站的一种默认方式
2：一般来说三个月房子基本能卖掉了，这样一些网站会自动给你下架，这样保持信息的真实性
3：如果你没卖掉，完全可以在79天时，重新再登记一次，这样又是90天了。、
4：中介的委托90天，是完成网签。 2019-01-21 10:40:22 -
138****2501 因为二手房出售信息是会经常变化的，如业主自己或通过房产中介找到客户出售房产后，这发布的房产信息就无效了，所以房产信息的网站就设定房产信息发布的有效期。
如有效期为90天，即房产信息发布90天后，如发布者不撤走，网站就会自动把这发布信息设为过期的信息。这样更利于有效控制发布者及时更新信息，也利于网站的管理，更让信息查询人得到更多**新的信息，而不是查到过期的无用信息，浪费查询人的时间精力。 2019-01-21 10:40:01
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个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。
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网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数，能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的，这不仅因为价格反映本身的滞后性，更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。
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