租房子要交定金吗？

• 148****5304 房屋租赁合同
  出租方 身份证号 (以下简称甲方)
  承租方 身份证号 (以下简称乙方)
  甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成了租赁的协议,并就有关事宜签订如下：
  乙方租赁甲方该房，定金 元，每年的房租赁费为 元，期限为 年。
  一、甲方的责任与权利
  1.对房屋自然损耗的维修。如漏雨、油漆门窗等。
  2.按时收取房屋租赁费,签订合同时收取年租赁费。
  3.不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。
  4.发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。
  5.合同到期后在同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定。
  6.有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理,费用由甲方承担。
  二、乙方的责任与权利
  1.按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。
  2.不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施。
  3.在合同期间内,不得随意终止合同。
  三、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决,双方议定违约金为元。
  四、本合同自 年 月 日始，至 年 月 日止。
  五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,租赁管理办公室存档一份,三份合同具有同等法律效力。
  六、未尽事宜按相关法律规定协商解决。
  甲方签字 乙方签字
  年 月 日 2019-01-21 06:18:28
• 151****1037 你说的定金是租房押金还是看房后确定要租的定金，如果是租房押金，一般都是押一个月的房租的，当你退租时入股房屋没什么问题，押金是会全额退环的，这个就需要和房东协调了。
  还有如果是看房后定下要租的房子的定金，这个就无多无少了，一般一两百就够了，主要是意思一下，表示你确定要租了。 2019-01-21 06:18:21
• 151****3248 您好 希望我的回答对您能有所帮助
  首先 不知道您这个定金是什么性质的 是说房屋已经租下来了的保证金呢
  还是只是想先把房子预定下来交给房东的定金
  如果是后者的话 一定要有房东签字确认的收条
  要写明 定金金额 接收时间 约定何时可以租住位于什么小区 哪号楼 哪套房
  **好能约定好租金及缴纳方式
  **重要的就是如果房东违约 双倍返还定金的约定要写清 2019-01-21 06:18:14
• 136****4402 一，合同法规定，定金不得高于成交价的20%。
  二，各地的行规也不尽相同。比如2000-3000每月的房子，交个300,500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。
  三，建议根据不同的房子，交定金的数额在10%--50%之间。喜欢的房，抢手的房就多交点定金，甚至直接签合同，一般的房子可以少交点。
  四，简要介绍一下定金罚则：定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。 2019-01-21 06:18:10
• 151****2923 一、要注意，如果使用定金，双方都有违约责任的。
  
  房东违约，要双倍返还定金；购买方违约，定金是不退的。
  
  二、定金和订金有本质区别：
  
  1、定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。2、订金，目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任 2019-01-21 06:18:05