房间潮湿的解决措施:1、利用除湿剂。房间潮湿,可以使用干燥剂、活性碳,进行防潮,吸湿。可以使用干燥剂、活性炭。超市里有不少专用于防潮除湿的干燥剂,**常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。2、买一个空气吸湿器,它就像吸尘器一样,可以把湿的空气集中在一起,等到湿气很多时候就会变成水。利用空调除湿。家庭使用的空调一般都有除湿的功能,不过,空调来调节室内空气湿度的方式见效较慢,一般需要两三个钟头,而且会使室内的人感到寒冷。3、利用石灰、竹炭除湿。用小布袋装适量石灰,扎成一小袋放置于室内的各个角落,石灰本身有吸潮的作用,也可以减缓室内潮湿的状况,同时,石灰还有消毒功效,一举两得。竹炭除湿,可以反复使用,但是得多用,少了效果不怎么好。4、在外界湿气重的时候应关门窗,防湿防潮。而在平时,应多开窗通风透气,来降低室内水蒸气含量。特别是刚装修完的新房子,水气特别大,更要多通风透气,以将湿气清除。5、在外界湿气重的时候应关门窗,防湿防潮。平时应多开窗通风透气,来降低室内水蒸气含量。特别是刚装修完的新房子,水汽特别大,更要多通风透气,以将湿气清除。
全部4个回答 >小区的房子怎么租啊?
131****8986 | 2019-01-20 16:24:30-
136****7453 1、小区物业公司应根据有关法律法规,结合实际情况,制定出租房管理办法;
2、依照物业管理合同和管理办法对出租房实施管理。依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
3、每年一次对出租房屋及设施设备进行安全普查,根据普查结果制定维修计划,组织实施;
4、白天有专职管理员接待住户,处理服务范围内的公共性事务,受理住户的咨询和投诉;夜间有人值班,处理急迫性报修,水、电等急迫性报修半小时内到现场;
5、协助召开业主大会并配合其运作;
5、管理规章制度健全,服务质量标准完善,物业管理档案资料齐全;
6、与业主签定物业服务合同等手续;公开服务标准、收费依据及标准;
7、应用物业管理系统对业主及房产档案、物业管理服务及收费情况进行管理;
8、全体员工统一着装,佩带有相片胸卡,持证上岗;
9、每年进行一次物业管理服务满意率调查,促进管理服务工作的改进和提高,征求意见用户不低于总户数80%;
10、建立起应对各种公共突发事件的处理机制和预案,包括组织机构、人员和具体措施等,一旦发生,能随时投入运行。 2019-01-20 16:25:24 -
144****1626 租房首先要考虑租房时间长短、租金承受范围、交通时间、房屋大小、房屋环境等,把需求和预算弄清楚,综合衡量后再租房。
某企业白领张女士已有5年租房经验了,她说,房子新旧、装修好坏、家具配备都会影响房租高低。在面积、位置、格局相同的条件下,新房会比旧房价格高,高档装修的房子比普通装修的房子价格高;配备的即使是旧电器的房子,也比简单装修的房子价格高;简单到只有一张床,普通厨卫设施的房子,也比毛坯房价格高出100元左右。所以要做好预算,都说一年之计在于春,马上新的一年了,要注意节约,根据自己的需求花钱。
多种渠道寻找房源
黄先生曾经有过一段时间的租房经历。他说,租合适房屋的渠道很多。一是选择同事、同学和朋友当参谋。通常他们会出主意,哪些区域比较适合你居住,如果正好碰到他们有合适的房源,再方便不过了,同时很多事情比较好说。二是选择适合自己的区域。如果锁定了一个区域,在小区逛的时候可以问问物业公司,他们同小区的人接触比较多,有可能知道哪家的房子要出租。三是通过正规中介租房也是一个效率很高的方式。中介费比起跑来跑去自己操心租房,根本微不足道。
合理议价节省资金
某中介机构负责人万先生认为,目前可以说是房租**便宜的时候,一些外来务工人员要回家过年,不会让房子空着,还交租金,会把房子退掉,房东不希望房子空置,急于寻找新的租户,房客要掌握市场动态,在租金上要求折扣。
一般情况下,同等质量的房子,租期的长短会影响到租金的高低,对于那些工作相对稳定的人来说,在找到适合的房子之后,**好长期租赁,这样房东既放心又省心,租客省钱又省力。租客要充分利用房东的急租心理,赢取较大程度上的议价空间。
签订合同保障权益
长房置换经纪人张先生说,租房一定要签《房屋租赁合同》,要学会保护自己的权益,对双方都有约束。私自租赁房屋,一定要看房产证,这是起码的租房要求。如果是与房东直接签合同,应仔细查验房东出示的身份证是否与房产证上的信息一致。如果是共有房产,房产证上的房屋所有者不止房东一人,应要求房东提供其他人同意的书面授权证明,避免纠纷。如果是与正规房屋中介机构签约,这些机构有经验,流程也相对规范,只要在合理范围内,按照他们的要求准备资料。《房屋租赁合同》中需要填写的地方尽量不要空着,即使确实不需填写,也要注明“无”,规避《房屋租赁合同》被修改的风险。该合同至少要一式两份,双方签订完毕后,应手中自留一份。
安全第一注意细节
长房置换经纪人张先生提醒租客,租客提交身份证等重要证件的复印件时,应在复印件上注明“租房专用”字样,保护自己的合法权益,规避风险。如果发布信息租房,成功租赁到房子后,在忙于办理相关事宜的同时,不要忘记及时将求租信息删除,这样既节省了他人的时间,也避免了电话骚扰。
张先生说,不要因为租金便宜就急着租房,还要检查租赁房屋的设施是否安全,如门窗正不正,是否有油漆脱落、内门翘曲、门板开裂,门窗五金附件生锈、门锁脱簧的现象;卫生洁具连接件是否滴、渗水,下水道是否通畅;地面是否空鼓、开裂、不平整;电器开关等隐患。 2019-01-20 16:25:19 -
151****3062 通过中介公司介绍,在小区的门卫或周围的小卖部(如果有)询问,通过朋友介绍,都可以。**重要的一条是提高警惕,避免上当。 2019-01-20 16:25:11
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135****5309 看别人门外面是否有泥土这些,有没有蜘蛛丝等等 2019-01-20 16:25:07
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138****0061 物业的房子一般是管理物业用的,没有闲置的情况下是不外租的。
1、那是小区的物业用房,或小区业主委员会或老人会的活动室。这个一般是不能外租的。
2、如果真的想做的话,可以到各个小区去找物业谈,一般每个小区都会有那么一些,就看当事人租不租。 2019-01-20 16:25:02
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问 租的房子怎么辟邪答
死者的魂魄不一定会在店里。他一般只会在他死亡的地方徘徊,如果他的执着心轻的话,那么他就可以去投胎了。如果他的执着心重的话,他不愿去投胎,就会一直徘徊在他死亡的地方,这时候他就会成为一个“地缚灵”。一直到有人超度他或者他想通了才会离开的。我想应该是在店铺的外面死的吧?这样子其实没有什么影响的,特别是对于饮食行业的来说就更加不用怕,如果是用于住人的,就会有一点忌讳。 我想你应该见过一些饮食店里,在店的大门口方向会有一个神龛,上面供奉有一尊关帝,下面就摆放着一个牌位,牌位里写的是“五方五土龙神,前后地主财神”。其实所谓的“五方五土龙神,前后地主财神”就是那些并不是真的神,而是虚空过往灵来的,虚空过往灵我们俗称“游魂野鬼”。一般做饮食店的,除了供奉武财神关帝之外还会供奉“游魂野鬼”的,就是所谓的“五方五土龙神,前后地主财神”,这样叫法其实是给一个好听的名字给他们而已,同时也不会吓着客人,因为总不可能写着“游魂野鬼之灵”这样的牌位的,这样只会是吓走客人的。
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租别人房子,一般住的时间不会太久。这种房子装饰似乎不太合算,不装饰又觉得住不舒服。这里介绍几种方法,可解决上述矛盾。 巧作“表面文章”。门、墙、天花板等,不必大动干戈,只须简单作些装饰即可。如门贴木纹纸、墙涂刷普通涂料,天花板选用石膏线贴饰,这样既省钱又显效果。 “活”的部分不妨多投资。地板可选择化纤毯或羊毛毯,颇具装饰性,又可以留作以后使用。其它必备的家具也可作同样考虑。 搞好“软装饰”。壁挂、装饰画、艺术品等,花钱不多,装饰味很浓,可使居室顿然生辉。窗帘、靠垫、床饰,包括灯光的营造等,对气氛的渲染都很有作用。
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推荐你用掌上租房瞅瞅(一款手机端专业的租房产品),房源信息很足,价格自行筛选,还可以根据路程找房哦,想要多远自己定,多方便%7E!
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问 怎么看租的房子答
1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的,由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资维修,承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。9、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房,应该事先征得出租人同意,换房后,原租赁合同终止,出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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