求一份房屋装修贷款合同范本?

• 141****7855 委托方（甲方）
  承接方（乙方）
  甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
  第一条：工程概况
  1. 工程地址：
  2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。
  3. 施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。
  5.开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数： 天。
  第二条：工程价款
  工程价款（金额大写） ，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
  第三条：质量要求
  1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
  2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
  3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
  第四条：材料供应
  1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  第五条：付款方式
  1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %；当工期进度过半（2011年5月25日），甲方即第二次付施工工费的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
  甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  第六条：工程工期
  1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。
  2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
  第七条：其他事项
  1. 甲方责任
  1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
  2. 乙方责任
  1 ）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
  2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
  第八条：违约责任
  合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  第九条：争议解决
  本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
  第十条：合同的变更和终止
  1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。
  2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
  第十一条：合同生效
  1. 本合同双方盖章，签字后生效。
  2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
  甲方（业主） 乙方：
  签字： 委托代理人签字：
  签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
  2019-01-20 10:14:59
• 156****9427 房屋装修合同 （贷款专用） 甲方（委托方）： 乙方（施工方）： 根据国家有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。
  一、工程概况：
  1、装饰施工地点：
  2、建筑面积 平方米。
  3、工程内容： 室内装饰、家具、家用电器等。
  4、委托方式： 包工包料大包干交钥匙工程。
  5、施工工期：乙方收到工程款之日视作开工日，总工期为 120 天。
  二、工程价款及结算方式：
  1、总价款： （￥： ）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。
  2、付款方式：
  （1）合同签订后，十五天内一次性支付工程款 元。
  （2）工程验收合格后，十五日内结清工程尾款。
  （3）乙方银行账号 ，账户名 ，开户行 。
  三、施工准备及双方的义务
  （一）甲方工作
  1、甲方应提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  2、指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收，办理变更、签证、工程款支付等手续和其他有关事项。
  （二）乙方工作
  1、指派项目经理 为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。
  2、乙方在施工中应遵守施工安全操作规程，保证作业人员和周围住房及财产、相邻居民的安全。若发生安全事故，乙方应承担由此引发的经济损失。
  四、材料的供应 甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购，其质量必须符合国家标准。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  五、工程质量及竣工验收的办法
  1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰装修工程质量规范》为依据进行质量评定验收。
  2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
  六、违约责任
  1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方 元；
  2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。
  七、工程保修：
  1、住宅室内装修工程保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。
  2、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。
  八、纠纷处理 装修工程发生纠纷的，由双方协商或者调解解决。协商、调解不成的，当事人可选择下列第 种方式处理：
  （1）提交仲裁委员会仲裁；
  （2）依法向人民法院起诉。
  九、本合同一式 份，具有同等法律效力。施工图纸及工程预算书等合同附件为本合同的组成部分。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 委托代理人： 年 月 日样板，望采纳。 2019-01-20 10:14:50
• 144****0234 合 同 编 号：
  　　发包方 (甲方)： 身份证号码:
  　　联系 (通信) 地址：
  　　电话：（1） （2） 手机：
  　　承包方 (乙方)： 博大行装饰工程有限公司
  　　负责人： 职务： 电话：
  　　签约人（或代理人 ）： 电话：
  　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签定本合同。
  　　一、工程概况
  　　1、工程地址：
  　　2、建筑面积： ㎡。
  　　3、户型： 室 厅 卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以 √或 ×表示，下同。)
  　　4、承包方式。双方商定采用下列第 种方式承包：
  　　（1）乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或包部分□主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）。
  　　（2）乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方材料明细表）。
  　　（3）其他方式：
  　　5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。
  　　6、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。
  　　7、合同价款：（大写） 元。竣工后据实复核结算□；合同款价包干□。
  　　8、支付方式：甲方向乙方分四期缴纳工程款。第一期：合同签定后，甲方预付35%工程款 元（含定金款）。第二期：水电等隐蔽工程验收后支付45%工程款 元；第三期：家私、天花、厨卫等木工工程基本完工(油漆工进场)后支付15%工程款 元。第四期：工程竣工验收合格后付5%的尾款 元。
  　　9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对，取得乙方收据或收条，除此以外的凭证，乙方不认可。
  　　二、施工图纸
  　　双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
  　　1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。
  　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写） 元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。
  　　三、甲方工作
  　　1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
  　　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。
  　　3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，不影响施工为原则。
  　　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
  　　5、负责协调施工队与邻里之间的关系。
  　　6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
  　　7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
  　　四、乙方工作
  　　1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和是施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
  　　2、若有乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
  　　3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
  　　4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。
  　　5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
  　　6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。
  　　7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
  　　五、工期
  　　1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。
  　　2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延、且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
  　　3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。
  　　六、材料供应
  　　1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。
  　　2、凡由乙方供应的材料、设备。其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。
  　　七、工程变更
  　　1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；
  　　2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。
  　　3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。
  　　八、工程质量验收及保修
  　　1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）为质量评定的**低标准；以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
  　　2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
  　　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
  　　4、在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方（第三方监理也参加确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，保证在一个月内完成。
  　　5、为办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。
  　　6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期为贰年，水电等隐蔽工程保修五年。
  　　九、违约责任
  　　1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。
  　　2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给热水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。
  　　3、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，由此引起的质量问题由甲方承担责任。
  　　4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。
  　　5、因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履行，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付。
  　　十、争议或纠纷处理
  　　1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。
  　　2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以
  　　第 种方式解决：（1）武汉仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。
  　　十一、其它
  　　十二、附则
  　　1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
  　　2、本合同签定后工程不得转包，否则合同无效。
  　　3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  　　附件1：补充协议；
  　　附件2：设计、施工图纸、施工说明；
  　　附件3：工程报价单；
  　　附件4：设计（施工）变更单；
  　　附件5：验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收）
  　　附件6：材料清单（含甲方供料和乙方供料）；
  　　附件7：工程结算单；
  　　附件8：工程保修单。
  　　甲方（签章）： 乙方（签章）：
  　　签约代理人：
  　　合同签定日期： 年 月 日
  　　附 件
  　　备注：
  　　1、从竣工验收之日算起，保修期二年，水电五年。
  　　2、保修期内由于乙方不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。 2019-01-20 10:14:43