首先，你可以在网上查看二手房出售信息，各大小中介都把自己的好房源发布到网络上。你可以根据自己的要求搜索。或者直接去中介门店看他们的出售信息。看到比较合式的房子你可以咨询中介经纪人，他们会免费带你看房。只要看中了，流程交给中介去搞，你只要按他们的要求提供诸如单身证明，结婚证明，身份证，户口簿之类的原件或复印件。费用嘛则要看房子是否满了5年了，满5年的没有营业税，没满5年的房子购买时则要交营业税：评估总价*5.8%。另外的费用大概在2%左右(这2%是必需的要交的，包括过户，货款以及杂费)。
全部3个回答 >二手房网是什么？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
154****8886 | 2019-01-19 22:49:18
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143****5631 房产网里发布信息,同时注意不要上当受骗，涉及交易**好通过正规中介公司或通过房管部门资金托管中心，同时要注意交易的全部过程，有效防止上当受骗。 2019-01-19 22:49:45
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148****7697 一般小区物业那好多应该都有二手房出售信息的，还有就是中介。网上的话，你可以下一个甲房乙房的APP，里面都是二手房源信息，而且现在还有优惠券赠送，挺不错的。 2019-01-19 22:49:30
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个人所得税（以家庭为单位，首次购房90平米一下的住房，按核税价的1%征收，首次购房90平米以上住房按核税价的1.5征收，二次购房以上不论平米，是按核税价的3%征收，144平米以上住宅按核税价3%征收。）
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实开中介的要求在并没有你想像的那发么高.只要具备一定的资金即可开业.不知道你所在的地区是哪里.费用无法为你计算.开中介的主要支出有三大项:1.广告支出2.店面费用支出.3.人员工资支出.这三项费用占主要三大块.其他的费用主是一些业务关系的维系支出.这种支出视情况而定.如果你的所在地区店面房租在五万以下的话.那么十万元足可以过完成起始运行.
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选择满五唯一的房屋满五唯一的房子，免征增值税和个税。增值税上文已提到，个税一般是征收房屋价格的1%或者两次交易差额的20%。按照1%的税率来计算的话，总价100万的房屋，个税为1万。二手房交易，**主要的税费就是增值税、契税（契税一般为1%、1.5%或2%）、个税和中介费（一般为2%-3%）。如果能免去了增值税和个税，则能少交不少钱。
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明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
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