两室一厅出租要注意什么？

• 154****8524 可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。
  租房需要考虑以下几个方面：
  1.上班是否便利
  租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
  2.房间的通风与采光。
  实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
  3.房子的价格。
  很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。
  4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：
  第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。
  第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。
  5.租房周围的集市
  如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。
  6.租房周围的治安
  人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围**近的报警点，以防万一。
  7.租房内里的人身财产安全
  首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。 2019-01-18 00:09:12
• 141****6818 租房子可以去相应的租房网站，有很多，也可以去你想租房子位置附近的小区，都有相应的租房中介，就是两室一厅的整房价格可能稍贵，一般中介会收你一个月租金的一般，也可以通过一些群了解房源。
  
  租房注意事项：
  
  在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；
  
  在签租房合同时一定要把权利义务分清，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议；
  
  租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定；
  
  为了避免假房东的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致；
  
  租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，也不用太担心。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。 2019-01-18 00:08:59
• 135****9146 1、对于两室一厅的装修来说，冰箱**好不要选择太大的，应尽量选用横向适中、高度可延的款式，这样可以有效的节省使用空间，也不会影响食物的收藏。至于影音设备，电视可选择体薄质轻、能够壁挂的产品，尽量减少电视柜的占用空间。有条件的话，可考虑选择投影设备，让墙面的设计更加简洁。音响设备尽量安装在墙面与顶面，既可以获得好的音效，又不会让面积紧张的地面更加繁杂琐碎。
  2、由于两室一厅的面积有限，但是年轻人对于网络的依赖又特别高，所以在装修时对于电路的布置要求则更高。要充分的考虑到使用需求，在前期设计时做到宁富勿缺，避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。两室一厅的装修一般选择明度与纯度都较高的色系。因为颜色的纯度越强烈，越是先映入眼帘明度较高，感官上会有延展性。
  3、有些业主，对买的房子的结构不满意，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样做，轻则会造成节点，产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。两室一厅的装修居室大多较矮，造型较小的吊顶装饰应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。
  4、两室一厅的装修家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则。还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的;衣柜应选窄小一些且层次多的，如领带格、腰带格、衬衫格、大衣格等等。**好先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。 2019-01-18 00:08:53
• 137****5367 就是水电费一个月的费用，要有明确合同，物品损坏如何处理。
  涉及到赔偿问题的明细清单，还有租房子的人品怎么样，要定多少押金，。 2019-01-18 00:08:48