买卖交易，二手房，之前业主买的便宜，现在市场上来了，就卖市场价，比一手房便宜.
全部3个回答 >低价格二手房注意事项？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
143****0334 | 2019-01-17 16:26:43
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157****9144 这个你要去仔细区别，一般房源不存在什么虚假信息，要不是个人发布的，要不是经济人发布的，还有的都租客转租的，但一般上传到网上的图片都是房源**好的一面，所以要自己去看下房子，在确定适合自己租不 2019-01-17 16:28:06
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133****0032 能找关系打听下**好，房主当时是分期还是全款（自己买的的时候尽量分期付），还有房主的户口本办出来了吗？现在5年内的手续费很贵的，**重要的一点是签好合同，房主提供的**好找个律师看看。
没问题真心想买的话把违约金签高些，前几年老多在违约金上骗人的。 2019-01-17 16:27:49 -
141****9017 要是低到听了价格都会抢购的程度，那是有点儿让人担心
要是低于市场价10到30万，在现在市场也很正常吧
找家大的中介嘛，有问题刻意隐瞒，直接投诉，很好使的哦. 2019-01-17 16:27:43 -
147****0050 市场目前不是很好，有业主降价也是正常的。很高兴可以为你解答！ 2019-01-17 16:27:29
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144****8334 房子真有事。您可以没事自己进小区找物业的人，或者小区里遛弯的，老人小孩什么的都可以变向的问一下自己要买的房有没有出过什么事。
只听中介的人和业主说是靠不住的，真有什么事，中介有的可能会告诉您，有的不会说，业主肯定不会告诉您的。 2019-01-17 16:27:13
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核实面积、合同以及价钱多退少补的问题：确认售楼合同附图和现实是否是一致的,结构是否与原设计图是相同的,房屋面积是否是经过房地产部门实际测量过的,与合同签订面积是否存在差异。(先查看售房合同,看看与其相差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分则需要进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)。一般这个所需时间因人而异,时间为30——40分钟看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用。
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入住之前进行大扫除二手房在搬家前要消毒，对于地面，墙壁，厕所，阳台一定要认真打扫，并且进行消毒清洁，尽量消除难闻气味，而且搬家前保持开窗通风一周。入住前**宜粉饰一番, 把旧痕迹统统去掉。
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在当地的网上搜二手房，会显示一些当地二手房的专业网站，是房东自己打算在网上挂的，一般对于房东是免费登记到网上的，中介公司大都要付费才能有效果去使用二手房网站的，卖房的朋友不要忘了到当地上规模的中介去登记您的信息，这样资源广些，卖起来更快些。
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买二手房注意事项之格局问题 买二手房时不但要注意二手房的家具和安全问题，还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍，如果二手房格局好的话，可以让我们充分利用家居环境面积，而如果二手房格局不好的话，会使房子使用率降低，所以说为了节省格局改建费用，买二手房需要注意二手房的格局问题。
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