二手房**交给中介安全吗？

• 146****4155 二手房交易过程中的**款可以不用交给中介，一般将**款交由银行做资金监管更为保险。同时资金监管也是一种二手房交易中的一种保障制度，没有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用。
  资金监管办理流程：
  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
  2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
  3、评估该套房产，根据评估报告确定**款金额；
  4、买方在店铺使用POS机刷卡支付**款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
  5、店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
  6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付**款；
  7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
  2019-01-16 22:30:53
• 138****4766 有的中介为了监管双方的交易，防止过户后下家不交房款以及上家收了房款却不过户的行为，会采取代收房款的服务，只要对方收到后出具了收据，一般没有问题。
  但这个过程一般是过户当天操作的，比如说双方约定的日期去过户，当天碰头后，下家将房款交给中介，中介出收据，然后三方（包括中介）当天就到房管局办理过户手续，手续办完，中介再将房款打给上家，中介收上家开具的收据，服务结束。 2019-01-16 22:30:46
• 142****2487 首先要看中介的规模。如果是几十家连锁店那你大可放心把钱给中介，人家不会为你这几十万毁了自己名声。要是就那么一家小店，千万别给他。 2019-01-16 22:30:40
• 134****0526 LZ很高兴能为你回答这个问题。我也是做中介，一般正常情况，**款不是给房东，也不是给中介，而是你们双方去银行开一张卡，然后你的钱打到这张卡里，但是这笔钱你们谁也拿不走，由银行监管，冻结。在你们房子过户的那天这笔**款一行才会房款到房东账户。希望你能采纳。
  2019-01-16 22:30:35
• 158****4069 二手房肯定是要交给原房主，交给其他人原房主也不愿意啊，直接办了过户，如果暂时办不了过户，可以先签个合同，如果是没房产证的房子可以直接签合同，到公证处办个公证 2019-01-16 22:30:29