买房合同怎么写两个人呢？

• 135****7167 首先、合同要体现为两人（实际以家庭计算）共同出资购买，两个人的身份信息都要写；
  其次、在合同里明确说明双方出资金额和房屋产权占比；
  第三、涉及贷款的，需要双方以家庭为单位（未婚的个人）向银行提交贷款申请资料，可指定由其中一人作为主还款人；
  第四、双方需就还款问题协商一致并出具双方签字认可的银行按揭还款协议。
  如果是夫妻或未婚夫妻购买就不用这么麻烦了，买新房子都是直接网签，都很简单。
  希望能帮到你！
  2019-01-16 21:39:16
• 148****2735 1、谁出资，就应当写谁的名字;
  2、如果是共有的可以写两个人的名字;
  3、婚前的财产一般属于个人财产。但双方可以进行协商约定该房产为夫妻共同财产;
  4、未婚双方在法律角度上看等于没有关系，在商品房买卖合同上，只需签订房屋所有权人的名字，也就是房产证上的名字，只有双方登记结婚后，房屋买卖才需签订夫妻双方的名字。 2019-01-16 21:39:11
• 147****8036 按揭买房，购房合同可以写夫妻二人的名字，夫妻为共同借款人，提供夫妻双方的申请资料，申请贷款即可。
  　　按揭贷款买房办理流程如下：
  　　1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
  　　2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
  　　3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
  　　4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
  　　5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
  　　6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
  　　7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
  　　8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
  　　按揭贷款需要满足条件：
  　　1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
  　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
  　　3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款；
  　　4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  　　5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
  　　6、银行规定的其他条件。
  　　按揭贷款需要准备资料如下：
  　　1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  　　2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  　　3、收入证明（银行指定格式）
  　　4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
  　　5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  　　6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2019-01-16 21:39:05