卖方:不够二年交营业税 不够五年交个人所得税 成本价的每平米交15.6的土地出让金 优惠价 标准价交购房价的7% 印花税 成交价万分之五买方:契税 成交价百分之一点五 印花税 成交价万分之五 如贷款还需交贷款费
全部3个回答 >二手房求购需要税费多少？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
131****5119 | 2019-01-14 17:43:34
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158****7062 对个体采购家庭第二套改进性房产，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。另外，个体采购家庭第三套，及以上改进性房产，不管面积多少，均按3%的税率征收契税。 2019-01-14 17:44:28
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152****5254 对个体采购家庭仅有房产(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2019-01-14 17:44:15
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146****3454 二手房交易，需到房管部门办理房产变更手续，但不一定需要公证。个人认为，也根本没有必要办理公证手续。因为二手房交易可以通过合同协议、中介担保、房管登记变更等方式确保交易安全，公证没有什么作用。 2019-01-14 17:43:49
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这是中介的营销手段——先打出低价吸引客户作为工作的第一步，再以“刚刚卖走”为借口表示遗憾，然后对你洗脑，趁机说明好房源多么紧俏，向你介绍其他房源。没人去人、去电找它，它就没有对你洗脑的机会呀！
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这还不简单，你想买什么样的二手房你就怎么写求购二手房信息呗，比如，你想在哪里买房，买多大的房子，房子价格大约多少，等等类似这些都可以的。
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印花税 印花税按照房屋产权转移书所载金额的 0.5‰。计税依据为产权转移书所载的实际金额。同时，在办理了房产产权变更手续后，由买方按房产证缴纳5元贴花。印花税由税务部门收取，有时也由房地产交易中心收取。
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营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收
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