契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
全部3个回答 >房产信息单是什么?谁比较清楚的,求介绍!求解答!
138****8831 | 2019-01-12 20:46:40
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137****8970 若房屋的登记所有权人是你本人的话,你自己凭房本和身份证等信息去房管部门就可以查询。 2019-01-12 20:48:19
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136****6305 去当地房地产交易中心去要。带上身份证,手续费。
查询房屋原始登记凭证的,除提交前款规定的材料外,还应当分别按照下列规定提交有关证明文件:
房屋权利人应提交其权利凭证 2019-01-12 20:47:43 -
143****5016 《房屋权属登记信息查询暂行办法》第七条房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询。
第八条原始登记凭证可按照下列范围查询:
(一)房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证;
第十一条查询房屋权属登记信息,应填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。 2019-01-12 20:47:18 -
142****0927 房产信息单,就是指房屋信息摘要也可以成为房屋调档信息,查询方法如下:
1. 到房管局把找到自助差当机;
2. 把身份证放在感应区;
3. 打印名下房屋信息;
4. 打印出来的这个就是房屋信息档案了;
如果没有自助查档机的话可以直接在查档窗口查询; 2019-01-12 20:47:09
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大多数地方规划部门在用地上是出蓝线,土管部门出红线。在用地范围内规划部门还要审批出具建筑红线控制建筑平面范围和空间利用。有些地方为减小单位面积地价(也有的是为了控制区分不同地段价格,沿街的价格高些等多种原因)由沿市政道路的建设方承担临边的市政用地的征收。
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就是在你买房的时候按照5%缴纳的钱,现在应该在光大银行里面存着,等着你们这个楼要大修的时候就从这笔钱里面出!
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1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)----办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
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法律规定,抵押合同不能约定当债权到期可以直接将抵押物转让给债权人的,这主要为了保护其他的抵押权人的利益。因此,你和老汉约定将来还不了钱,就把现在抵押给你的房产过户给你是无效的。 但是老汉的去世不代表你们之间的债权债务消失,他的配偶和合法继承人有义务承担他对你的欠款的还款责任。具体你可以这么办: 1.如果想要拿钱的话,就可以要求他的老婆、法定继承人(儿女)支付你的欠款,当然也是以他们所继承的财产范围为限。2.如果想要房子的。可以要求他的老婆、法定继承人(儿女)先办理继承手续,做一份继承公证,再去房管局把物业过到他们名下。然后他们再和你在房管局办理买卖或赠与的过户手续,然后你写一份声明声明放弃欠款或欠款已抵消你购买该物业的费用。
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