我想问问二手楼房交易过户需要几天？当天能否办好？

• 135****4046 税已经交完了，双方手续齐备的前提下，在过户大厅一个小时都不用就办完了，中介对你说的情况比较可疑，他们的借口你需要去一趟过户大厅去核实，另外我估计中介可能没有让你和业主联系，其实应该是板上钉钉的事了，你要是想弄明白，就给房东打电话，问问，你们的贷款协议上有业主的电话，想办法见到房东，才能知道问题出在哪里！
  另外一半在过户当天就要收房了，并且要把物业取暖协议去改合同，这里建议你从房款里扣除一两万等房东什么时候交房什么时候给他，和房东商量一下吧，有事hi我 2019-01-12 10:17:01
• 145****3642 按下面的程序，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。
  二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
  签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
  递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
  交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
  完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
  领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。 2019-01-12 10:16:56
• 141****6198 当天不能，受理登记申请之日起30个工作日内办好。
  
  但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。
  
  二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。 2019-01-12 10:16:47