二手房20万以下的中介费多少？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

• 131****6024
  一万块**低的。物价局有收费规定：成交价的3%（双方各付1.5%，现在基本都是买家全付3%），**低收费是10000元，两个条件都得满足，当然一般价格可议。以上是深圳收费。20万能买到120平米肯定不是深圳吧。。。 2019-01-11 17:38:18
• 142****3936 1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。
  2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
  3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
  4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
  5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
  6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
  7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
  8、中介费：房价的2-3%，交易双方均分承担。 2019-01-11 17:38:12
• 146****5145 我是做中介的，我都卖过这样的房子，有一套房子业主卖22万但是我们去银行询价银行说可以贷款25万，后来我们自己人把房子买了！！！ 2019-01-11 17:38:03
• 134****9915 没有不能议价的二手房，只有不能议价的人。
  中介报价如果没有特别说明是一口价或哪怕说明了是一口价，也有议价的可能。买方首先要了解市场的行情，可让中介先行跟业主议价，然后在亲自跟业主谈谈，一般可以取得不错的效果。
  当然，如果报价明显低于市场价，也没必要盲目议价了，此种情况中介一般会作为优秀房源重点推荐的。 2019-01-11 17:37:53