有谁知道买卖二手房合同怎么写？

• 131****5147 模板如下：
  
  卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
  
  第一条
  
  乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
  
  第二条
  
  上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
  
  第三条
  
  付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  
  第四条
  
  甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
  
  第五条
  
  税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
  
  第六条
  
  违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  
  第七条
  
  本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
  
  第八条
  
  本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
  
  第九条
  
  本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
  
  第十条
  
  本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
  
  第十一条
  
  本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  
  第十二条
  
  双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________身份证号码： __________________身份证号码： ___________________地　　　址：___________________地　　　址：____________________邮　　　编：___________________ 邮　　　编：____________________电　　　话：___________________电　　　话：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________见 证 方： 　　　鉴证机关：地　　址：邮　　编：电　　话：法人代表：代　　表：　　　　　　　　　　　　　　　　　 经 办 人：日　　期：　　年　　月　　日 　鉴证日期：_______年____月____日 2019-01-10 19:50:37
• 147****3301 卖出方 身份证码 （以下简称甲方）
  买受方 身份证码 （以下简称乙方）
  甲乙双方经过协商，根据相关法律规定自愿订立本合同如下：
  一、 甲方自愿将座落于 出售于乙方，计款人民币 元。
  二、 乙方自愿买受甲方房产,签协议交付 元，期间甲方配合乙方开始办理相关房权转移手续 ; 付清余款。
  三、 本协议所指卖出房屋,房权证号 ,包括房屋面积 平方米,及建筑物所占用土地使用权.
  四、 本协议期间,甲方须使该房保持现状.
  五、 有关部门规定的有关手续由 方办理,税费由 方承担.
  六、 本协议期间,因单方违约给对方造成损失，违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金 万元。
  七、 因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失（水电费、抵押借款等其他债权债务）应予赔偿并支付违约金。
  八、 甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理。
  甲方 乙方
  2019年 月 日 2019-01-10 19:50:28
• 135****6257 卖方：_____________(以下简称甲方)
  买方：_____________(以下简称乙方)
  一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
  甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
  房屋状况：
  房屋座落***幢**号**室**号**套(间)数
  建筑结构总层数：***;
  建筑面积***(平方米);
  用途：***
  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____拾_____万____仟_____佰元整。乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：****
  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
  四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
  五、本合同经双方签章并经泰安市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向________仲裁委员会申请仲裁。
  七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
  八、双方约定的其它事项：___________________
  甲方(签名或盖章)______乙方(签名或盖章)______
  监证机关：_______________
  代理人(签名或盖章)____代理人(签名或盖章)____
  签订日期：_____年____月____日 2019-01-10 19:50:16