购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：1、夫妻双方的身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、**款凭证原件及复印件；4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；5、户口簿原件及复印件；6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。
全部3个回答 >哪里二手房便宜？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
158****9580 | 2019-01-09 21:58:37
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156****2330 2手房肯定要比新房便宜，同区域同地块的话，但是不会便宜太多的，太多就说明房子有问题，不是死过人就是有债务问题，或者是有人寻仇之类的。 2019-01-09 21:59:32
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148****4144 二手房相对便宜，是因为房东买到收后增值了就算卖便宜点还是能赚不少的，二手房的话可以看到现房，相对于新房来说二手房有更多的选择余地。
买新房就算看到了户型图，建好后小区环境和配套也不一定是预期的效果，，买新房买的是前景。 2019-01-09 21:59:20 -
135****2195 楼主不能只单纯看价格，二手房可以直接看到房子相对于新房有更多选择余地。新房一般只能先看到户型图，实际购买情况跟户型图可能会有出入。 2019-01-09 21:59:08
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小心房款和产权的交接。不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题；可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理公司处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。
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买方持身份证，购房者还需了解所购房有无抵押，其目的是低价高卖赚取差价。查看天花板是否有渗水痕迹，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，以及房屋周围环境、身份证件，看看排水系统是否正常，楼梯也不容忽视、保安装备和管理人员的专业水平。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键。一般情况下、气。没有热水的房子一般有两种情况、信誉好的机构。墙角是承接上下左右结构力量的、垃圾等。
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如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在**和房贷的问题了。
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二手房网上签约是指二手房的买卖双方在达成交易意向后，通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订《西安市二手房买卖合同》（以下简称：网签）的交易行为。(买卖双方既可通过经纪机构成交，也可双方自行成交)
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