单身申请按揭:稳定收入、良好征信、选对房子。
全部3个回答 >单身人士买房的注意事项有什么
156****9863 | 2019-01-08 19:53:07-
148****8121 单身人士买房需要注意:1、检查自己的购房条件和资格。2、贷款方式怎样更划算。3、二手房也可以考虑。4、首推小户型和LOFT。5、注意选择大的开发商。
1、检查自己的购房条件和资格。购房者在买房前一定要确认自己的购房资格,只有确定具有资格,才可以进行购房的准备工作,确定了具备购房资格之后,还需要注意自己的各项购房条件,年龄,收入,征信情况等是否符合贷款的条件。
2、贷款方式怎样更划算。单身人士购房能省则省,所以不要被银行的工作人员牵着鼻子走,选择适合自己的贷款方式**重要,贷款方式上,公积金贷款是**划算的,当然如果你的条件不是很适合,那么也可以采用组合贷款的方式。这样压力小,月供也低。
3、二手房也可以考虑。单身人士因为工年限的问题,财产状况不可能非常的好,高房价会对置业问题产生诸多阻碍,**一项就会难倒很多人,所以在独立生活到组成家庭这个阶段,二手房这个选择是可以考虑的,价格适中,以后也可以回笼资金买新房。
4、首推小户型和LOFT。单身人士一定要在购房前确定好自己的意向房屋类型,因为还款的问题,还是建议选择中小户型为佳。日后有需求再更换更大的户型也是没问题的。何况房子也可以卖掉的,所以购房者应该看好房屋类型和结构,再考虑购买。
5、注意选择大的开发商。好的开发商对房屋的质量有决定性的影响,大品牌开发商物业公司及项目品质都更有保障一些,而且在转手出售时也更容易,所以尽量选择大品牌开发商的房子,在日后也可以免去一些麻烦。
单身人士购房不易,所以在购房前一定要做好功课,避免不必要的一些花销,贷款买房,营造一个属于自己的家园。 2019-01-08 19:54:01
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单身可申请购房贷款,注意信用、收入、还款能力。
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购房过程中,要确保合同合法有效,注意审查房屋权属,避免产权纠纷。在过户时,要确保所有法律手续齐全,保护自己的权益。
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商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。购买商品房流程是怎样的呢?第1步:和发展商签订认购书当购房者决定买房,并挑选好自己中意的住宅后,他将进行的第1步就是与发展商签订认购书,以表明购房意向并交纳一定数额的认购金(即订金),订金是由发展商根据房价自定的,一般几百元到几千元不等,也有上万元的。认购书的主要内容包括:1.发展商、销售方及认购书的基本情况;2.所认购房产的基本情况(户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价);3.订金数额、付款方式(一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款);4.付款时间(主要针对分期付款方式)、付款地点、帐户等;5.签订正式条约的时间(一般为认购后的一周以内)。签完了认购书,销售方应该给买房人发放《签约须知》,以便买房人了解以后的细节,为正式签约作准备。《签约须知》的内容有:A购房者若委托他人签约,委托书的有关证明;B关于贷款所需凭证的说明;C需要交纳的相关税费、手续费等说明;D购房人在签订条约时需携带的证件;E签约地点。
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如今单身的年轻人也有许多具备不俗财力,完全有在城市中安置一处自己固定居所。买房子是大事,任何方面不能马虎,以下几点置业意见牢记在心,买房绝不吃亏。 二手房是较好选择 单身青年由于工作的年限不足,财务状况吃紧,置业上有诸多障碍,高房价是大的绊脚石。一般来说,新房**相对比较高,对入世尚浅的青年来说实属困难。独立到家庭生活的过渡期间,二手房是不错选择。二手房价格较适中,买房后的后期投入也较少,可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。 尽量选公积金贷款 若是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则**好用,起码也可少付利息。有关人士提醒,受支付能力的限制,单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。 地段好交通便利 房子要具有一定的投资价值,就要求该项目所处的地段不错。繁华地段的房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,还有极大的**空间。因此,单身人士购买房子可考虑购买位于市中心,生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了,也能租到一个较好的价格,转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利**潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
